Wer seine eigene Immobilie planen möchte, kann hier seinen individuellen Lebensstil verwirklichen.
Doch auf dem Weg zu den eigenen vier Wänden sind sehr viele Schritte zu beachten. Viele Bauherren entscheiden sich für ein individuell gestaltetes Haus, obwohl der Markt überhäuft ist von Angeboten für Fertighäuser. Wer aber seine eigene Immobilie selber gestalten, hat hier den großen Vorteil, das er über alles war geschieht selber bestimmen kann. Die Selbstbestimmung erfordert vom jeweiligen Bauherren auch einen erhöhten Aufwand an Organisation. Am Anfang steht hier die Suche nach dem geeigneten Stellplatz für die Immobilie. Auch der Haustyp muss genau auf die individuellen Ansprüche und Wünsche erstellt werden. Die Vorbereitungsphase mit dem Stellplatz und dem richtigen Haustyp wird von vorn herein mehrere Monate in Anspruch nehmen, bis weilen kann es auch ein ganzes Jahr betragen. Während dieser Zeit müssen sowohl die behördlichen Genehmigungen für das Vorhaben eingeholt werden, auch die Finanzierung des Projektes muss vor ab sehr gut geplant werden. Der Bau eines Hauses umfasst immer die Überlegung, das man hier für die eigene Zukunft baut, ob sich der Bauherr nun für eine Haus aus Holz, Massivbau oder Passivhaus oder irgend eine andere Variante entscheidet. Einige Dinge die den Bau eines Hauses umfassen lassen sich während der ersten Planungsphase zurückstellen, andere wiederum sollten schon vor Beginn des Baus abgeklärt und berücksichtigt werden. Die wohl wesentlichsten Punkte vor dem Bau eines Hauses sind die Wärmedämmung sowie die Heiztechnik, eine Nachlässigkeit in diesem Bereich lässt sich hier später nur mit einem großen Kosten und Zeitaufwand wieder korrigieren. Wer beim Bau des Hauses von Anfang an auf zukunftsfähige Technologien und Materialien setzt, erhöht somit zusätzlich den Wert seiner Immobilie und kann somit noch zusätzlich von den dauerhaft reduzierten Nebenkosten erheblich profitieren. Hierzu gehört auf jeden Fall die Nutzung von erneuerbarer Energie, die gegenwärtig sogar vom Staat mit Zuschüssen gefördert wird, diese lässt sich schon während der Planung der Immobilie kostengünstig realisieren. Hier empfehlen erfahrene Architekten einen flexiblen Grundriss des Hauses, der sich den Lebensbedingungen der jeweiligen Bewohnern sehr gut anpassen lässt. Hier sind vor allem sinnvolle und variabel abtrennbare Räume sowie eine barrierefreie Ausstattung von großem Vorteil. In sofern das zeitliche sowie auch finanzielle Budget es zulässt, kann es auch sehr von Vorteil sein, das man gleich zu Anfang zusätzliche Anschlüsse für kleine Bäder oder auch Küchen mit in die jeweilige Planung einbezieht. Falls man diese zu einem späteren Zeitpunkt benötigt, wird hier ein Umbau sowie die Einrichtung getrennter Wohneinheiten sehr schwierig und Kosten aufwendiger.