Gebäudeversicherung vermietetes Stallgebäude

Hallo,
ich vermiete ein Stallgebäude an einen Reitverein. Für dieses Gebäude habe ich auch eine eigene Gebäudeversicherung.
Ein Anwalt des Vereins hat mir nun gesagt, dass der Verein 25% der Versicherungsbeiträge übernehmen würde, mehr aber nicht und auch die 25% wären schon nicht üblich.
Bis jetzt hat mein Schwiegervater den Stall vermietet und die Versicherung immer selbst bezahlt.
Das kann doch nicht richtig sein?!? Kann mir jemand die Rechtslage schildern? Das gesamte Gebäude wird von dem Verein genutzt.
Vielen Dank