Unstimmigkeiten bei Auszug - Bitte um Hilfe !!!

Hallo.
Wir haben unsere alte Wohnung fristgercht gekündigt. Da wir in die neue Wohnung schon früher einziehen mussten, stand die alte Wohnung 1,5 Monate leer.

Heute war Wohnungsübergabe.

Der Vermieter will uns für den Monat Mai (in dem wir gar nicht in der Wohnung mehr gewohnt haben) die komplette Warm-Miete berechnen.

Er behauptet daß das allgemeines Mietrecht ist, und so in jedem Mietvetrag steht.

Da wir uns nicht so 100%ig mit dem Mietrecht auskennen, konnten wir Ihm ja nicht widersprechen.

Müssen wir das so anerkennen ?

Zu dem haben wir das Problem, daß er die Decke im Wohnzimmer (Vertäfelung) auf unsere Kosten renovieren will. Als wir vor 4,5 Jahren da eingezogen sind, war die Decke schon mind. 20 Jahre drin. Unter Absprache mit dem Vermieter haben wir die Decke angestrichen. Allerdings nicht fachmännisch. Darauf beruft er sich. Ist das auch ok?

Freundliche Grüße


Thomas