Dürfen folgende Sachen in der Nebenkostenabrechnung umgelegt

Berni911

Hallo


-ja
-ja
-ja (Kaltwasser, Kalenderwoche <!-- s --><!-- s --> )
-ja
-ja und vielleicht
-ja



-ja


Grüsse <!-- s --><!-- s -->

Rano

veto

Umlageausfallwagnis [/i:bc4f5]
nicht! (Nur bei öffentl. gefördertem Wohnraum)

Abrechnungskosten KW [/i:bc4f5]
unsicher. Bei der Heizkostenabrechnung scheiden sich hier die Geister, da dies versteckte Verwaltungskosten sind, die nicht umlegbar sind.

Hauskostenabrechnung[/i:bc4f5]
Das sind aber ziemlich sicher Verwaltungskosten und damit nicht umlagefähig.

Jede der anderen abgerechneten Betriebskostenarten müßte zusätzlich in Deinem Mietvertrag aber auch aufgeführt sein um sie berechtigt auf Dich abwälzen zu können.

Gruß
Ralph

@Berni: Heisst das nicht K[/b:bc4f5]rummw[/b:bc4f5]endel?? <!-- s --><!-- s -->

Berni911

Wo soll Umlageausfallwagnis sonst auftreten? Ich glaube mal, dass die Kosten für die Abrechnung von Kaltwasser nach der 2. BV umlagefähig sind, gleiches gilt für die Kosten der Heizkostenabrechnung, Verwaltungskosten sind natürlich auch umlagefähig, wenn im Mietvertrag vereinbart, aber wissen wir das ? Daher finde ich die Antwort -vielleicht einfach perfekt. <!-- s --><!-- s -->

Landkreis oder Stadt ? <!-- s --><!-- s --> <!-- s --><!-- s --> <!-- s --><!-- s -->

Grüsse <!-- s --><!-- s -->

tigerlady

Also von Abrechnungskosten KW und Hauskostenabrechnung kann ich im Mietvertrag unter Betriebskosten garnichts finden.

Und unter dem Punkt Umlage ausfall wagnis steht:

Ist die Wohnung preisgebunden (nicht das ich wüsste) wird zu den Betriebskostenvorauszahlungen ein Umlageausfallwagnis von 2% erhoben.

DAs stehen auf der Abrechnung Regenwasser und Entwässerung getrennt, im Mietvertrag nur Entwässerung, darf er mir dann die Entsorgung von Regenwasser extra berechnen?

Was kann ich denn jetzt machen, die Abrechnung zurückschicken und eine korrekte verlangen? <!-- s --><!-- s -->

Wir sind eine Stadt gehören aber zu einem Kreis.

Rano

Wo soll Umlageausfallwagnis sonst auftreten? [/quote:43227]

Na, dort ...
Es ist keine Sozialwohnung. [/quote:43227]
jedenfalls NICHT.

Verwaltungskosten sind natürlich auch umlagefähig, wenn im Mietvertrag vereinbart[/quote:43227]
Duhassejanichtmehralle! <!-- s --><!-- s -->

Dem Begriff &quot;Hauskostenabrechnung&quot; folgt, dass es sich um eine Eigentumswohnung handeln müßte. Ist das so?

Amüsante Vorstellung:
Eine öffentlich geförderte Eigentumswohnung.[/i:43227]
Aber davon habe ich in der Realität noch nie etwas gehört.
Also: COPY Umlageausfallwagnis &gt; NUL
(zu deutsch: Darf nicht berechnet werden)

Die getrennte Berechnung von zwei Abwasserarten ist m.E. ok.

Was kann ich denn jetzt machen, die Abrechnung zurückschicken und eine korrekte verlangen?[/quote:43227]

Erhebe schriftlich Widerspruch gegen die Abrechnung. Inzwischen weisst Du, welche Punkte nicht i.O. oder zumindest zweifelhaft sind. Diese kannst Du ja gezielt benennen und um Erläuterung bitten.

Mit der Antwort kommst Du dann wieder hier vorbei. <!-- s --><!-- s -->

Gruß
Ralph

Rano

Na, tigerlilly, gibt's was neues??