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Susanne
Die Miete in Bar lasst Ihr Euch hoffentlich quittieren???
Ein Mietvertrag besteht auf jeden Fall, wenn auch nur ein mündlicher. Meiner Ansicht nach ist das wesentlich besser, da sich alles nach BGB regelt und man sich so auch nicht über gültige oder ungültige Klauseln streiten kann.
Weiterer Vorteil: nach BGB ist der Vermieter für die regelmässigen Schönheitsreparaturen verantwortlich.
Allerdings würde ich mich nicht bei der Steuerhinterziehung der Vermieterin beteiligen- auch ein schönes Druckmittel, wenn man das mal braucht.
Grundsätzlich bestimmt schon der VM die zahlungsart, wenn das mündlich verabredet wurde ist das auch gültig. Früher war das ja nicht anders, allerdings wurde dann auch eine Mietbuch geführt.
Auf jeden Fall Zahlung über den vollen Betrag immer bestätigen lassen!!!!
tajo7905
Danke für die schnelle Antwort.
Also ich habe sie vorhin angerufen, wollte die Bankdaten wegen der einen Hälfte haben und sagte ihr das wir dann über den Rest so ein Mietbuch führen.
Sie ging nicht drauf ein und will das erst nochmal mit uns Bereden.
Da wir uns ja gut verstehen und uns auch kannten haben wir bisher dummerweise keine Quittungen.
Ich sagte ihr, dass wir auch nicht einfach so viel Geld ohne Belge vom Konto holen können da wir auch laufend Knatsch mit dem FA haben (hatten mal beide ne Firma angemeldet) und ausserdem die Privatinsolvenz anstreben. Das mit der Inso wusste sie aber vorher.
Aber irgendwie geht sie da nicht drauf ein.
Mir wurde aber auch von wem anders gesagt ich solle mir schon aus dem Grund alles quittieren lassen weil sie das Geld ja nicht meldet nicht das wir wegen Mitwissen mit dran bin wenn mal was schief geht.
Ich bin echt Ratlos und befürchte, dass das noch Riesen Ärger geben wird.
Susanne
Du bist nicht für die korrekte Abrechnung Deiner VM mit dem FA verantwortlich.
Wichtig ist für Dich lediglich, dass Du Quittungen für Deine Zahlungen bekommst, und zwar die gesamte Summe. Halb hier und halb da etc. solltest Du Dich nicht darauf einlassen.
Du zahlst doch sicher auch Nebenkostenvorauszahlungen? Die müssen ja jährlich korrekt abgerechnet werden!
D.H lasst Dir eine Quittung geben über Deine monatlichen Zahlungen von Miete und Nebenkostenvorauszahlung und zwar aufgeschlüsselt oder halt direkt eine separate Quittung.