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janin18
Was ich total vergessen habe ist das ich jede Woche ihren Müll raustragen muss und ihr Wasser einkaufen muss (eine kiste in der Woche) und so (ach, im Keller muss noch geputzt werde usw...).
janin
janin18
Ach, noch was wir haben eine 3 monatige probezeit vereinbart, in der sie mich kündigen kann.
janin18
und noch was vergessen: wir hatten mündlich vereinbart das nach den 3 monaten (probezeit) die Miete 110€ beträgt aber dies im Vertrag nicht festgehallten (wir hiellten dies nicht für nötig da wir uns einig waren, meine Mutter kann dies bestätigen), die 110€ hat sie mir halt abgesagt und will 140€
was soll ich jetzt machen, ich habe null ahung.
Ghostraider
So wie ich es sehe ist nicht die Miete erhöht worden sondern die Nebenkosten.
Das kann die Vermieterin, da ja Nebenkosten sich immer mal erhöhen (Gas, Wasser, Strom)
Nur was ist das für ein Mietvertrag?
So mal aufräumen.
Den Müll der Vermieterin raustragen <!-- s 
--><!-- s --> <!-- s 
--><!-- s --> soll ihren Müll selbst wegbringen Basta.
Pro Woche eine Kiste Wasser holen <!-- s --><!-- s --> <!-- s 
--><!-- s --> Nur wenn ich selbst die hälfte mitbekomme ansonsten Selbst holen lassen.
Wird der Keller vom Mieter mitgenutzt ? Wenn ja, ok kann man wie eine Flurwoche bewerten und sollte dann mitgemacht werden. Wird er nicht genutzt und steht nichts im Mietvertrag oder Hausordnung, Soll sie selbst machen.
So und was ist das mit der Probezeit <!-- s --><!-- s --> <!-- s 
--><!-- s --> <!-- s --><!-- s --> <!-- s --><!-- s --> <!-- s --><!-- s --> <!-- s --><!-- s --> <!-- s --><!-- s --> Ich lach mich weg. In einem Mietvertrag gibt es keine Probezeiten.
Wenn die Vermieterin auf diese Probezeit besteht können auch Sie diese nutzen, denn: Einseitig formulierte und anzuwendende Verträge sind nicht gültig.
Die Vermieterin kann Sie wenn nur mit einer 3 Monatigen Kündigungsfrist aus dem Mietvertrag lassen, sonst nichts.
Auch das duschen, wenn es im Mietvertrag festgelegt ist kann nicht einfach verboten werden.
An Ihrer Stelle würde ich ganz lieb die Mama fragen ob sie mich wieder aufnimmt oder mir eine andere Hütte suchen, da würde ich nicht eine Minute länger wie nötig ist bleiben. Die wird sich bestimmt noch andere Sachen einfallen lassen und Ihre jugendliche Unkenntnis ausnutzen.
Gruß
ghost
BK-Mann
Hallo,
ich lach mich bekloppt, was es doch für dreiste Arc.... von Vermietern gibt. Ich dachte schon ich hätte den Besten, gegen den ich zurzeit mehr als eine Klage am laufen habe. (Unterlassungsklage; Klage auf ungerechtfertigte fristlose Kündigung; Klage gegen die BK-Abrechnung; Klage auf Schadensersatz(kommt noch)
Also erst einmal zur Betriebskostenanpassung.
Eine Erhöhung ist nicht[/i:a1544][/b:a1544] jederzeit möglich von Vermieterseite (Handbuch der Mietnebenkosten, Schmidt, 9. Auflage RDN 3097), sondern erst nach einem Abrechnungsjahr, wenn fest steht das die Betriebskosten gestiegen sind. Der Vermieter kann lieb bitten, wenn ihm ein Fehler unterlaufen ist. Und der Mieter kann abwägen was er dann tun möchte. Der Mieter dagegen kann wenn er Lust und klein Geld hat, mehr zahlen, wann immer er will.
Alles andere liest sich wie tiefstes niederbayrisches Provinzdenken eines Vermieters.(Sorry allen Bayern).
Ich würde es so machen:
1. Miete von 120 Euro ganz normal bezahlen
2. Lässt die Vermieterin nicht duschen, Miete kürzen und zum Anwalt laufen (oder anders herum wenn man sich nicht traut)
3. Den Müll Müll sein lassen
4. 12,50 € pro Stunde verlangen, wenn Wasser gekauft werden soll. Eventuell noch Benzinkosten berechnen.
5. Der Vermieterin die Probezeit um die Ohren hauen, da Wasser holen und Müll raustragen nicht Sache eines Mieters ist, und deshalb kein Arbeitsverhältnis entstanden ist, wo man eine Probezeit hätte vereinbaren können. <!-- s:? --><!-- s:? -->
5. Den Mietvertrag einscannen, und mir einmal, wenn Interesse und Vertrauen besteht, in einer PM zukommen lassen, den ich mir dann anschauen und meinen Kommentar dazu abgeben könnte.(Namen und Adressen bitte schwärzen)
6. Ganz schnell eine andere Wohnung suchen und eventuell WBS beantragen oder Wohngeld, damit es funzt.
Zu meiner Person:[/b:a1544]
Beruf: Kaufmann in der Grundstücks und Wohnungswirtschaft
Hobby: Seit über 25 Jahren Mieter verschiedener Wohnungen
Tätigkeit: Erstellung von korrekten [/u:a1544]BK-Abrechnungen bei einem großen Immobilienunternehmen in Düsseldorf
Alter: Schon weit jenseits von Gut und Böse
Grüße vom
BK-Mann
janin18
so meine vermieterin hat es sich jetzt anders überlegt. hat irendeinen mietbeauftragten oder so angeheuert, der will irendwelche dinger an der heizung anbringen die die hitze zählen und dann rechnung schreiben.
darf sie das obwohl im mietvertrag eindeutig inkl. heiz und wasserkosten drinn steht?
was sind das für dinger die an die heizung kommen?
janin