JuleSt hat diese Frage gestellt
Hallo,
folgendes Problem stellt sich mir:
Angenommen der Vermieter händigt den beiden Mietern einer seiner Wohnungen nur einen einzigen Haustürschlüssel aus (+ 1 Briefkastenschlüssel + 2 Wohnungsschlüssel, Kellerschlüssel nicht ausgehändigt) und sagt, die Mieter sollen sich die benötigten weiteren Schlüssel nachmachen lassen und die Rechnung an den Vermieter schicken.
1. Wie sicher kann sich der Mieter sein, dass der Vermieter die Kosten übernimmt?
2. Wie viele Schlüssel stehen den beiden Mieter zu (im Mietvertrag steht, dass die Mieter einen Schlüssel bei einer dritten Person lagern müssen, steht ihnen dann ein dreifacher Schlüsselsatz zu? Und fallen Keller- und Briefkastenschlüssel unter diesen Schlüsselsatz?
3. Wie verhält sich der Mieter, wenn der Vermieter behauptet die Karte für das Sicherheitsschloss in der Haustür nicht meh zu besitzen, weshalb die Mieter (2 Personen) mit nur einem Schlüssel auskommen sollen? Mietminderung?
Und ein weiteres Problem: Die Wohnung ist gemietet seit 01.05.09, das Schlafzimmer ist aufgrund eines Wasserschadens der durch das Nachbarhaus verursacht wurde nicht bewohnbar. Da der Vermieter nichts dafür kann wollten die Mieter von einer Mietminderung absehen. Ist das sinnvoll oder tanzt einem der Vermieter irgendwann auf der Nase rum (vielleicht ist das Schlüsselproblem der Anfang)?
Vielen Dank für die hoffentlich hilfreichen Antworten,
Grüße
