Potentielle Nachmieter auf Mängel aufmerksam machen?

Hallo,

die sanitären Einrichtungen meiner Wohnung haben teils gravierende Mängel und auch sonst gibt es hier einiges was gemacht werden müsste. Da die Vermieterin auch auf meine Mietminderung nicht richtig reagiert hat, habe ich mittlerweile die fristgemäße Kündigung eingereicht. Dagegen hat sie sich nicht gewehrt, aber nun kommt sie auf einmal an und meint ich dürfe den neuen potentiellen Nachmietern, die sich die Wohnung anschauen wollen, nicht von den noch bestehenden Mängeln erzählen. Irgendwas von wegen einer Verschwiegenheitspflicht, die ich ihr gegenüber hätte.
Ich meine, nicht dass es mich dann noch irgendwas angeht, aber prinzipiell möchte ich meine Mitmenschen vor dieser Wohnung „schützen“.
Also, wie seht Ihr das? Darf ich den Leuten die Mängel zeigen? Wenn ja, würdet Ihr das auch machen? Oder muss ich es vielleicht sogar?

Danke für Eure Hilfe

Viele Grüße

Stephan