Undichte alte Fenster

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Hallo,

ich habe folgendes Problem. Zur Straße hin haben wir neue thermopane Fenster, aber zum Garten raus sind es noch die alten Holzfenster. In diesen beiden Räumen (unter anderem Kinderzimmer) sind die Fenster in den kalten Monaten jeden Morgen beschlagen und das Wasser tropft da nur so runter. Wir lüften natürlich so wie es sein muß, aber das hilft nichts. Da die Temperatur sehr schnell sinkt muß vor allem das Kinderzimmer jeden Tag beheitzt werden und obwohl gegenüber im Wohnzimmer thermopane Fenster eingebaut sind, muß dort auch geheizt werden, weil die Kälte bis dahin "kriecht". Die Nebenkostenabrechnung letztes Jahr war mit über 500 Euro dementsprechend heftig. Meine Frage ist, welche Maßnahmen muß der Vermieter in diesem Fall ergreifen und wann und wie muß ich das anzeigen?

Für Eure Antworten Danke ich Euch im voraus

LG
Klaus

Stichwörter: undichte + alte + fenster

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4 Kommentare zu „Undichte alte Fenster”

volker* Experte!

Hallo Klaus,

das "Beschlagen" der alten Fenster ist bei dieser Konstellation ganz normal. Der Wärmedurchgangswiderstand ist wesentlich geringer als bei den neuen Fenstern, dadurch sind die alten kälter. Die Luftfeuchtigkeit schlägt sich immer an den kältesten Stellen nieder und wird dort zu Wasser.

Hilfe kann ein konsequentes Schließen der Türen zwischen den einzelnen Räumen bringen (neben dem korrektem Lüften und Heizen). Der Heizbedarf der beiden Räume mit den alten Fenstern bleibt jedoch immer höher.

Wirksame Abhilfe ist jedoch nur durch Austausch der Fenster gegen neue Thermopane-Fenster zu erreichen.

Viele Grüße
Volker

Gast Experte!

Hallo nochmal,

danke für die schnelle Antwort.
Aber wie muß ich jetzt gegenüber dem Vermieter reagieren? Und ist er überhaupt verpflichtet die alten Fenster auszutauschen?
Ich habe keine Lust nächstes Jahr wieder soviel an Nebenkosten zu bezahlen.

LG
Klaus

volker* Experte!

Hallo Klaus,

ob der Vermieter verpflichtet ist, die alten Fenster auch auszutauschen, vermag ich nicht zu beurteilen.

Könnte sein, da durch den teilweisen Austausch eine von dir nicht mehr beeinflussbare Situation entstanden ist, die den vertragsgemäßen Gebrauch der beiden Zimmer mindert.

Der Austausch der Fenster wäre im jedem Fall eine Modernisierung, die zu einer Mieterhöhung führen kann.

Viele Grüße
Volker

Gast Experte!

Hallo Volker,

vielen Dank für die Infos. Ich werde mal sehen was ich da mache..
Danke nochma

Viele Grüße
Klaus