!!Sassnitz, der Geheimtipp!! Neubau Ferienwohnung als Kapitalanlage

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Objektbeschreibung

Es entstehen behagliche Eigentumswohnungen mit komfortabler Ausstattung. Das Gebäude ist voll unterkellert. Für jede Wohnung wird so ein Keller mit einer Grundfläche von 17 bis 21 m2 geschaffen. Über dem Kellergeschoss entstehen die beiden Vollgeschosse (EG und 1. OG) mit je 3 Wohnungen und jeweils ca. 83 bis 86 m2 Wohnfläche. Als oberstes Geschoss entsteht ein eingerücktes Staffelgeschoss mit 2 Penthouse-Wohnungen auf je 102 m², gekrönt wird die Etage von einer umlaufenden Terrasse. Das Haus wird über eine Erdwärmepumpe für die Raumwärme und das Warmwasser versorgt. Auf dem Grundstück entstehen PKW Stellplätze (1 Stellplatz je Wohneinheit).

Ausstattung

Die Appartements im Obergeschoss - Wohnung Nr. 4, 5 und 6 - Die drei Wohnungen im Obergeschoss gliedern das Gebäude funktional und geschmackvoll. Jede Wohnung ist für sich ein Unikat, die Wohnflächen sind zwischen 83 und 86 m² groß. Die durchdachten Grundrisse lassen Wohn- oder Urlaubsträume wahr werden. Geborgen zwischen Erd- und Dachgeschoss bieten die großzügigen Appartements eine gute Basis für die eigene Nutzung als Wohnung oder für eine lukrative (Ferien-)Vermietung. Alle drei Wohnungen haben eines gemeinsam: Auf über 30 m² finden die Küche, der Essplatz und der Wohnbereich seinen angestammten Platz. Dort befindet sich auch der Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten viel Komfort. Die 8 Wohnungen punkten mit: Fußbodenheizung in allen Räumen Wohnzimmer mit offener Küche 2 Schlafzimmern Anschlüssen für TV und Radio in allen Wohnräumen Terrasse bzw. Balkon 2 Bädern mit Wanne bzw. Dusche (im Dachgeschoss 1 Bad mit Dusche und Wanne) und mit einem grandiosen Blick auf die Ostsee. Ein PKW-Stellplatz kostet 5.000,-€.

Lage

Der maritime Ort Saßnitz liegt auf der Insel Rügen und ist ein beliebtes Ausflugsziel der Besucher. Vom Grundstück aus gelangen Sie schnell zu m Hafen mit der ca. 1.450 m langen Mole. Von hier starten zahlreiche Ausflugsfahrten in die Umgebung und viele kleine gastronomische Einrichtungen laden zum verweilen ein. Auch für Wassersportlcer erweist sich der Saßnitzer Stadthafen als beliebtes Ziel. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto oder Fahrrad erreichen Sie die bekannte Kreideküste und die Wälder der Stubnitz auf der Halbinsel Jasmund. Saßnitz - der maritime Standort der Insel Rügen bietet nicht nur beliebte Ausflugsziele, auch als Ferienimmobilienstandort entwickelt sich die kleine Stadt derzeit zum Geheimtipp der Insel.