Tolle 3,5 Zimmer Wohnung in Weingarten mit eigenem Gartenanteil

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit 85m² Wohnfläche. Durch den Hausflur geht man in das gemütliche offene Wohnzimmer, angrenzende an dieses befindet sich die offene große Essküche mit modernen Einbaumöbel inkl. aller Elektrogeräte. Durch die offenen Wohnräume gelangen Sie sowohl in das geräumige Gäste/ Arbeitszimmer wie auch in das gemütliche Schlafzimmer. Das modern geflieste Badezimmer mit Waschbecken, WC, Wanne, Dusche sowie ausreichend Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner erreichen Sie über Ihren Hausflur. Des Weiteren gehören zur Wohnung zwei große abgeschlossene Kellerräume, sowie zwei Bühnenräume, eine Einzelgarage und ein großes eigenes Gartengrundstück mit ca. 70m². Außerdem befindet sich auf der Rückseite des Hauses ein großes hausmeisterbetreutes Gemeinschaftsgrundstück. Ein Balkon kann bei Interesse angebaut werden (siehe Grundrissdarstellung), wurde aber bisher noch nicht durchgeführt. Die Kosten hierfür belaufen sich nach Aussage der Nachbarn und einigen Metallbaufirmen auf ca. 8000€ Euro (komplett mit Fundament und allen Arbeiten). Das Badezimmer wurde vergrößert und erneuert, außerdem wurden die Wasserleitungen, die Elektroinstallation, die Fließen und die Sanitäreinrichtung neu eingebaut. Zusätzlich wurde hier eine Fußbodenheizung integriert. Im Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeits- bzw. Kinderzimmer und im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt, im Flur, Bad und der Küche wurde gefliest. Im Flur, im Badezimmer, im Wohn- und Esszimmer, ebenso wie in der Küche sind die Wände verputzt worden. Im Arbeits- bzw. Kinderzimmer und im Schlafzimmer wurden die Wände neu tapeziert. Alle Fenster und Türen, inklusive der Haustüre wurden komplett erneuert. Energieausweis kann am Besichtigungstag vorgelegt werden. Qualität der Ausstattung: Normal Denkmalschutzobjekt: Nein

Ausstattung

- Einbauküche 5.000,00 € Ablöse - Laminat, Fliesen - Kalkputz - Bad mit Dusche und Wanne - Garage 9.000,00 € - 2 Abstellräume auf dem Dachboden - 2 große Kellerräume - Garten ca. 70 m² . BESICHTIGUNG ist am Samstag 06.06.2015 ab 14 Uhr möglich. . Informationen, die nicht in diesem Angebot aufgeführt sind, erhalten Sie von unserem Sachbearbeiter.

Lage

Das 6 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in nähe der St. Maria Kirche. Die genaue Anschrift der Immobilie erhalten Sie nach Vereinbarung eines Besichtigungstermins von Ihrem Sachbearbeiter. Für Rückfragen zum angebotenen Objekt und für andere Anliegen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.