WOHNUNG NÄHE LANSTRASSER HAUPTSTRASSE/ROCHUSMARKT

‹ ›

Objektdaten

Wohnfläche: 52qm
Zimmer: 2

Miete 678 € (Kaltmiete)

Objektbeschreibung

Suche NachmieterIn für meine zentral gelegene Altbau-Zweizimmerwohnung der Kategorie A mit ca. 51, 54 m² mit schönem Innenhof/Garten in Wien 3, Ungargasse (Höhe Rochusmarkt). Bruttomiete: 678,10 Euro Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und die Raumaufteilung ist wie folgt gegeben: Vorraum, 1 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Badezimmer und separiertes WC. Ein Abstellraum befindet sich ggü. von der Wohnung mit rund 2,5 m², welcher unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird. Ein Kellerabteil kann, sofern eines frei ist, unentgeltlich genutzt werden. In der Wohnung befindet sich eine helle Einbauküche (Fronten weiß, Arbeitsplatte nussbraun) bestehend aus Ober- und Unterschränken, Ceran- Kochfeld, Backrohr, Umluft-Dunstabzug, Eiskasten mit Deepfreezer (drei Laden), Abwasch samt Armatur und Geschirrspüler. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaskombitherme in der Küche. Im Badezimmer befinden sich ein Handtuchheizkörper sowie ein Waschmaschinenanschluss. Ebenso befindet sich bei der Badewanne eine einflügelige Glaswand als Spritzschutz. Elektrische Ventilatoren in Bad und WC für Abzug ins Freie sind vorhanden. Die Elektroinstallationen und alle anderen Installationen sind als neuwertig anzusehen. Bei Abschluss des Mietvertrag (drei Jahre Mindestmietdauer) sind folgende Beträge in Bar, bei der zuständigen Hausverwaltung, zu hinterlegen: Kaution (3 Bruttomieten),Provision für Hausverwaltung: ~720 Euro, MV-Vergebührung an Finanzamt ~ 250 Euro Die Wohnung ist ab Ende Juli 2014 beziehbar,nach Vereinbarung früher!

Ausstattung

Einbauküche darüber hinauus wird die Wohnung teilmöbliert vergeben – Ablöse verhandelbar (3 tlg. weißer Kleiderkasten, drei Kommoden, Wohnzimmerverbau, Esstisch, Couchtisch mit Ablagefläche und integrierter Schublade, Waschmaschine von Gorenje, Waschbeckenunterschrank, Hängeschränke als Stauraumfläche im Vorzimmerbereich – die Einrichtungsgegenstände sind ca. 1,5 Jahre alt).