Welche Kosten zählen zu den Betriebskosten?

- die laufenden öffentlichen Lasten,<br />
- die Kosten der Wasserversorgung und der Entwässerung,<br />
- die Heizkosten,<br />
- die Kosten des Betriebes eines maschinellen Personen- und Lastenaufzuges,<br />
- die Kosten der Straßenreinigung und Müllabfuhr,<br />
- die Kosten der Hausreinigung und der Ungezieferbekämpfung,<br />
- die Kosten der Gartenpflege,<br />
- die Kosten der Beleuchtung,<br />
- die Kosten der Schornsteinreinigung,<br />
- die Kosten einer etwaigen Sach- und Haftpflichtversicherung,<br />
- die Kosten für den Hauswart,<br />
- die Kosten des Betriebes einer Gemeinschaftsantennenanlage oder des Betriebes einer mit einem Breitbandkabelnetz verbundenen privaten Verteileranlage,<br />
- die Kosten des Betriebes einer maschinellen Wascheinrichtung,<br />
- sonstige Betriebskosten.<br />
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Nebenkosten sind in keinem Fall:<br />
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- Beiträge des Vermieters für Grundeigentümervereine,<br />
- Bankgebühren,<br />
- Portokosten,<br />
- Wartungskosten für die Klingelsprechanlage,<br />
- Verwaltungskosten,<br />
- Reparaturkosten,<br />
- Zinsen für einen Kredit, um Heizöl einzukaufen,<br />
- Zinsabschlagssteuer auf Instandhaltungsrücklagen,<br />
- Gastank-Miete<br />
- Reparaturkostenversicherung,<br />
- Kosten der Wach- und Schließgesellschaft,<br />
- Mietausfallversicherung,<br />
- Umweltschädenversicherung,<br />
- Dachrinnenreinigung,<br />
- Pförtner- und Überwachungskosten,