Fristlose Vertragskündigung bei erheblichen Wohnungsmängeln

Hallihallo, liebe Leute,

habe folgendes Problem: trotz mehrmaliger Ankündigung seit Februar 06 erneuert mein Vermieter das unterdimensionierte, veraltete Heizungssystem nicht (Umluft-System aus den 60ern). Aber nachdem mir auch jetzt ein Heizungsfachmann mitteilte, daß trotz ev. Erneuerung mit einem passenden Heizmodul aus der damaligen Zeit ich meine Wohnung schwerlich im Winter angenehm warm bekomme, bin ich nun ziemlich frustriert. Darüberhinaus weist die Wohnung weitere Mängel wie fehlende Bodenisolierung, Lärmbelästigung durch Garagenbelüftung insb. nachts und fehlende Trittschalldämmung auf.

Mittlerweile möchte ich eigentlich nur noch raus aus der Wohnung, um nicht nochmal kältere Tagen in meiner hellhörigen Wohnung zu verbringen.

Könnte ich bei der Chance auf Umzug auch meinen Mietvertrag fristlos kündigen?
Oder muss ich meinem Vermieter erst zukünftige Mietminderungen ankündigen ?

Am liebsten möchte ich wieder ausziehen - und die Chancen hierorts stehen gut, kurzfristig gute Wohnungen zu finden.

Hoffe auf Eure Tipps bzw. Hinweise.

Grüsslins,
BENATZKI ))