Gast 
hat diese Frage gestellt
Hallo, hab folgendes Problem:
Mein Mieter hat mir vor ein paar Monaten angekündigt (ca. 4 Monate), dass im Zuge einer Dacherneuerung auch meine Wohnug modernisieren will (dies lief alles hauptsächlich per Telefon ab).
Nun gut, da meine Wohnung sehr günstig ist und die Mieterhöhung (auf die ich sowieso schon seit ein paar Jahren warte) sehr "gemäßigt" ausfallen sollte stimmte ich mündlich erstmal zu.
Ich soll also:
- statt 2 schräger Fenster (Mansarde) Dachgauben bekommen (mittlerweile sind es 3...). Wohnraumgewinn maximal 2-3 qm. Begründung: Angeblich muss das sowieso bald sein, weil meine Nachbarnwohnung die auch hat von wegen einheitliches Gesamtbild)
- neuen Parkettboden (vorher war zwar Teppich drin, aber das ist laut Vertag meiner, denn habe ich übernommen)
- 1 neues Fenster (das alte funktioniert jedoch noch, auch wenn es nicht mehr das schönste ist)
- Abluft im Bad (auf die bestand ich)
So, schriftlich liegt mir nichts vor und da ich im Magisterarbeitsstress bin, einigten wir uns darauf, dass ich in eine von ihm gestellte Wohnung für ca. 8 Wochen (die Dauer der Arbeitem) mietfrei wohnen kann und er auch die Schönheitsreparaturen übernimmt (Streichen und ggf neu Tapezieren)
Wir verhielten uns beide kooperativ und das ist bist jetzt auch noch so. Auch beim Mieterschutzbund bekam ich die Auskunft, dass man da nichts machen kann und man am besten alles einverständlich lösen sollte, aber dass ich die Mieterhöhung (11 % der Kosten der Modernisierung) genauestens bei ihnen prüfen soll.
Allerdings scheinen jetzt die Kosten und auch damit meine Mieterhöhung ins astronomische zu steigen (von 320 € kalt nun auf fast 480 €. Evtl noch mehr). Um dies etwas einzuschränken, meinte mein Vermieter, ich könnte ja die Schönheitsreparaturen übernehmen (die übliche Frist im Mietvertrag dafür ist allerdings jetzt auch langsam um). Nun gut, sah ich auch erst ein.
Aber so langsam langts mir auch. Ich hab gerade in meiner Prüfungszeit viel Stress mit der ganzen Modernisierung, natürlich bin ich von einer saftigen Mieterhöhung auch nicht begeistert, und wöchentlich wirds scheinbar mehr Arbeit für mich und mehr Miete anschließend.
Hat also irgendwer Tipps für mich, wie ich mich weiter verhalten soll?
Danke & Gruß,
DC
