ajax 30.03.2010 17:23
Das ist so eine Sache!
Wenn der Vermieter selbst die Daten erst jetzt erhalten hat, dann hat Euer Vermieter keine Schuld an der Verspäteten Abrechnung.
Sowas kommt bei Liegenschaftsgesellschaften gelegentlich mal vor. Ist aber eher selten.
Wartet auf die Antwort der Anwälte die wissen es genauer!
taschenleer 30.03.2010 20:08
Das ist keine "so ne Sache". Der Vermieter kann maximal bis 1 Jahr nach dem entsprechenden Zeitraum Nachforderungen erheben. Wann er die entsprechenden Daten von der Verwaltung/Liegenschaft erhält, ist nicht das Problem des Mieters. Wenn der Vermieter in dem Zusammenhang verpasst, seinerseits für einen ausreichend frühen Erhalt der Daten zu sorgen, sein Pech.
Für den Mieter hat das keine Auswirkung, die Nachforderung ist nicht mehr einklagbar.
Taschenleer
Berthelstal 
30.03.2010 23:42
So ist es, wie taschenleer schrieb.
willyvario 31.03.2010 10:19
Danke für die schnelle Antwort. Ich würde halt gerne sicher gehen. Es ist halt immer schwierig, weil wir mit unserem Vermieter an sich ein ganz gutes Verhältnis haben. Habe auch keine Rechtschutzversicherung, wo ich es darauf ankommen lassen könnte.
Berthelstal 31.03.2010 10:38
Eben. Auch ich hatte ordentliche Vermieter. Sie hatten mir 10 Jahre keine Grundsteuer berechnet und las sie es bemerkten, haben sie das auch weiterhin so beibehalten.
Wenn Sie ein ähnlich gutes Verhältnis haben und Ihr Verbrauch auch richtig berechnet wurde, ist es eine Gewissensfrage, ob Sie die Rechnung trotzdem begleichen. Aber reden sollten Sie schon mit dem Vermieter.
1. Wird er es Ihnen mit nächster Pünktlichkeit danken und das gute Verhältnis nimmt keinen Schaden.
willyvario 31.03.2010 11:15
Mmh. Ich denke man sollte zunächst das Gespräch suchen. Die Rechnung für 2007/08 haben wir mit der 2008/09 erhalten. Letztere haben wir schon beglichen. Vielleicht kann man einen Kompromiss raushandeln. Beide Rechnungen haben eine Höhe von je 350,00 EUR. Wenn man eh schon so viel Miete zahlt, schüttelt man sich 700,00 EUR zusätzlich nicht so einfach aus dem Ärmel. insofern ärgert es mich schon, wenn mein Vermieter immer mit so unregelmäßigen Forderungen kommt.