Wohnen und leben
Einloggen Registrieren
Werbung
sushu hat diese Frage gestellt
guten tag!
trotz 2maligem nachfragen habe ich meine abrechnung für 2009 noch nicht bekommen. ich weiss aber von anderen mietern dass sie längst erstellt wurden und ich habe eine geschätzte rückzahlung von 330 euro.

der vermieter macht das spielchen mit der verzögerung jedes jahr da ich bisher fast immer eine rückzahlung hatte, die ich aber dann auch selber mit der miete verrechnen musste.

im vorigen jahr habe ich dann angekündigt dass ich die vorauszahlung kürze aber das hat der vermieter mit verweis auf "risikoaufschlag" abgelehnt.

2 fragen: wieviel risikoaufschlag bei den vorauszahlungen ist angemessen?

kann ich, um druck zu machen, die nächste miete um die geschätzte rückzahlung kürzen?

ganz herzlichen dank vorab für antworten

2 Kommentare zu „Nebenkostenabrechnung 2009”

Berthelstal Experte! 23.09.2010 09:10

Wenn der Abrechnungszeitraum am 31.12. 2009 endete, müssen Sie sich noch bis Ende Dezember 2010 gedulden.
Eine Rückzahlung zuviel geleisteter Nebenkosten hat dabei u m g e h e n d zu erfolgen.
Eine Anhebung der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung kann nur angemessen erfolgen und ist zu begründen.
Wenn Sie in der Regel eine Rückzahlung bekommen, besteht kein Anlaß die monatliche Zahlung nach oben zu korrigieren.

sushu 25.09.2010 14:05

herzlichen dank
die nebenkostenvorauszahlungen sind aber eben in detzen 3 jahren immer höher gewesen als die tatsächlichen NK.
nicht er korrigiert nach oben sondern ich möchte nach unten korrigieren. er hat das im vorjahr abgelehnt mit der begründung er habe anspruch auf einen "risikoaufschlag"
gibt es das und was wäre angemessen?

herzlichen dank

Antwort schreiben

Nur registrierte Benutzer können auf Beiträge antworten.