unerträgliche Hitze im Studentenzimmer

Hallo,

Mein Sohn studiert in Regensburg und wohnt in einem Zimmer eines großes Wohnblockes. Das Gebäude ist schon etwas älter.
Es ist sein 2. Sommer in diesem kleinen Zimmer, welches sich tropisch heiß aufheizt. Er kann nur die Terrassentüre öffnen; Durchzug ist nicht möglich. Es gibt auch keine Beschattungsmöglichkeiten. Voriges Jahr habe ich ihm einen starken Ventilator gekauft, der kaum Linderung brachte. Die Sommermonate war er dann zuhause und pendelte. Dieses Jahr noch schlimmer. Er redet von gut über 40° C in dem Zimmer, ist auch wieder zuhause; pendelt. Ich bezahle 400 € für ein kleines Zimmer, das in den heißen Sommermonaten nicht bewohnt werden kann, weil die Hitze Tag und Nacht nicht auszuhalten ist; Lernen und wohnen kann er so nicht. Was ist zu tun?