Großzügige, helle 2 ZKB, NEUES Bad, Sonnenbalkon mit TRAUM-Blick, Wohnküche

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Objektbeschreibung

Der großzügige Schnitt der Wohnung, gepaart mit der tollen Aussicht, wird Sie auf Anhieb begeistern. Der fast 1,80 m breite Flur vermittelt bereits beim Betreten der Wohnung ein tolles Raumgefühl, ein hier bereits integrierter Schrank schafft viel Stauraum. Das fast 20 qm große Schlafzimmer bietet selbst für den größten Kleiderschrank Platz. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Sonnenbalkon mit viel Sonnenschein zum Feierabend und Blick ins Grüne. Das vor wenigen Jahren sanierte großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, hier haben Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine nebst Trockner. Ihren Essbereich können Sie problemlos in der Wohnküche integrieren. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines größeren Mehrfamilienhauses, das jedoch überwiegend von den Eigentümern bewohnt wird und dadurch sehr ruhig und extrem gepflegt ist. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung wird renoviert übergeben und kann sofort bezogen werden Laminat in allen Räumen (Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer) Helles, modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit EBK Sonnenbalkon mit Süd West Ausrichtung und tollem Blick ins Grüne Abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss Großer Fahrradabstellraum Eine Einzelgarage kann optional angemietet werden, ist jedoch KEINE Bedingung Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, die auch für die Warmwasseraufbereitung im Bad zuständig ist. So können Sie selbst bestimmen wann die Heizperiode beginnen und enden soll. Die jährlichen Gaskosten liegen bei ca. 550 EUR.

Lage

Kelkheim liegt im Herzen des Main-Taunus-Kreises und bietet optimale Verkehrsanbindungen, so dass Städte wie Wiesbaden, Mainz und Frankfurt leicht zu erreichen sind. Kelkheim ist an den RMV (Rhein-Main-Verkehrsverbund) angeschlossen und verfügt über eine Direktverbindung nach Frankfurt/Main. Der Ort selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Fachärzten, Schulen, Kindergärten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in Kelkheim-Mitte in direkter Stadtparklage, so dass Sie einen traumhaften Blick ins Grüne haben