Lichtdurchflutete 3 ZKB, kl WE, Lami NEU, Fenster NEU, 2 Balkone, TGL-Bad, G-WC

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Objektbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3 FH in bevorzugter, ruhiger Wohnlage und wird Sie auf Anhieb verzaubern. Eine perfekte Raumaufteilung bietet Ihnen beste Einrichtungsmöglichkeiten. Die Dachschrägen vermitteln ein tolles Wohngefühl und sind in überhaupt nicht störend, da die Schrägen erst in einer Höhe von ca. 1,30 m beginnen (Drempelhöhe 1,30 m). Es stehen Ihnen zwei Balkone zur Verfügung, so dass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können. Der Ost-Balkon ist von beiden Schlafzimmern aus zu erreichen, der West-Balkon vom Wohnzimmer aus. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. In der Küche haben Sie entweder die Möglichkeit, auf beiden Seiten eine Küchenzeile zu stellen oder die Küchenzeile auf eine Seite zu beschränken, um so einen Essbereich integrieren zu können. In der Wohnung ist komplett neues Laminat verlegt worden, die geschliffenen Wände sind weiß gestrichen, die Fenster sind komplett ausgetauscht worden. Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Waschmaschine und Trockner finden in der Waschküche im Keller Ihren Platz. Der Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

NEUES Laminat NEUE Fenster Modernes Tageslichtbad mit Badewanne Gäste-WC 2 Balkone (Sonne rund um die Uhr) Wohnküche möglich Komplett renoviert mit weißen Wand- und Deckenflächen Das Haus verfügt über eine digitale SAT-Anlage. Für den Empfang ist ein Receiver (mieterseits) erforderlich. Treppenhausreinigung, Schnee- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt.

Lage

Kriftel, auch bekannt als der Obstgarten des Vordertaunus, liegt im Herzen des Main-Taunus-Kreis. Hier finden Sie ein grünes Wohnumfeld, gepaart mit einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und netten Restaurants, guten Schulen und einem reichhaltigen Freizeitangebot (Freizeitpark, Freibad). Die in der Nähe gelegene A66 bietet beste Verkehrsanbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz, auch der Flughafen Rhein-Main zügig zu erreichen. Durch den S-Bahn-Anschluss ist auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem gewährleistet. Das Haus befindet sich in einem schönen Wohngebiet mit kleineren Mehrfamilienhäusern. Das Stadtzentrum ist leicht zu erreichen.