Objektdaten
- Wohnfläche
- 90qm
- Zimmer
- 3
Kaufpreis 229.500 € (260 € Nebenkosten)
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Objektbeschreibung
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt neben einem offenen Wohnbereich noch über eine Küche und 2 Schlafzimmer. Auf die Badgestaltung kann noch Einfluss genommen werden. Eine Dachterrasse dient der gemeinschaftlichen Nutzung. Die Einheit wurde bislang als Büro genutzt und Bedarf deshalb einiger Umbauarbeiten, welche jedoch mit dem Eigentümer abgesprochen werden können.
Ausstattung
• Neues Badezimmer
• Gäste-WC
• Nachtstromheizung
• Bambusparkett
• Neue Alufenster mit Doppelverglasung
• Gemeinschaftl. Dachterrasse
• Elektr. Rolläden
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in Köln-Junkersdorf im Blumenviertel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Für eine optimale Verkehrsanbindung sorgen nahgelegene Anschlussstellen an den ÖPNV (Bus und Bahn) sowie Anschlussstellen an das BAB-Netz. Die Kölner Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Stadtwald bietet ausreichende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
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