Wohnen in der Nähe vom Mariannenpark: schöne große 2-Raumwohnung

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Objektbeschreibung

* architektonisch interessantes Mehrfamilienhaus * Treppenhaus im Erdgeschoss mit Fliesenboden und Steintreppe, in den oberen Etagen Holzfußboden und -treppe * im Hauseingangsbereich befinden sich Stuckarbeiten an der Decke * grüner Hof mit Baumbestand * zur Wohnung gehörender Kellerraum * Hausmeisterservice * diverses Gewerbe im Haus * Türgegensprechanlage

Ausstattung

* helle, sonnige und ruhige 2-Raumwohnung * alle Räume sind vom Flur aus begehbar * Bad mit Wanne, WC und Waschbecken * Bad mit Wohnraumheizkörper und modernen PVC Fenster mit Oberlicht (zum Öffnen) * Bad mit hellen Boden- und Wandfliesen (ca. 2,00 m) * Waschmaschinenanschluss im Bad * Küche mit hellem Fliesenspiegel und PVC Boden * Küche ist mit PVC Fenster mit Oberlicht (zum Öffnen) ausgestattet * E-Herdanschluss in der Küche * alle Wohnräume und Flur sind mit Laminat ausgelegt * Fernsehanschluss im Zimmer 1 und Zimmer 2 (Kabel Deutschland) * Telefonanschluss im Flur * alle Zimmer sind mit PVC-Fenstern mit Oberlicht (zum Öffnen) ausgestattet * alle Zimmertüren sind alt aber saniert * Einbauschrank im Flur * in der Wohnung wurden im Flur 4 Deckeneinbauspots, im Bad 3 Deckeneinbauspots und ind er Küche ebenfalls 3 Deckeneinbauspots verbaut

Lage

Der Ortsteil umfasst die Gemarkung Volkmarsdorf sowie kleine Teile der Gemarkungen Sellerhausen und Crottendorf. Er wird umgrenzt von der Dresdner Eisenbahn und der Torgauer Straße im Norden, der neuen Verbindungsbahn zwischen Dresdner und Bayerischer Eisenbahn im Osten, der Gemarkungsgrenze zwischen Sellerhausen und Crottendorf sowie der Bernhardstraße im Süden und der Wiebelstraße sowie der Hermann-Liebmann-Straße im Westen. * Eberstein, Marianne Freifrau von (1792-1849), Besitzerin des Ritterguts Schönefeld; seit 1931 Mariannenpark, Mariannenstraße * kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus * eine S-Bahnhaltestelle bis in die Innenstadt * Anbindung an die ÖPNV: Tram 1, 3, 8 & 13 Haltestellen in unmittelbarer Nähe * Wilhelm-Wander-Schule, Grundschule in der Nähe * Ev.-Luth. Kirche "Zum Hl. Kreuz" Pfarrkirche für Leipzig-Neustadt/neuschönefeld Eingeweiht am 31. Oktober 1894 Architekt: Paul Lange (1853-1932) * ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe zur Kirche * Einkaufsmöglichkeiten, Ätzte, Apotheke, Gastronomie in der Eisenbahnstraße * Packstation 104 in der Gabelsberger Straße 19, Ecke Kreuzstraße, LWB * ca. 10 Minuten bis zur Autobahn A14 über die Bundesstraße B87 * Naherholung ist im gleichnamigen Mariannenpark möglich Nächstgelegene Geschäfte * Sparkasse Geschäftsstelle Eisenbahnstraße - Eisenbahnstraße 84 - 04315 Leipzig * Mäc-Geiz - Eisenbahnstrasse 71 - 04315 Leipzig * Aldi Nord - Konradstraße 27 - 04315 Leipzig * EUROTRAIN Dirk Bertram Modelleisenbahnen - Eisenbahnstr. 46 - 04315 Leipzig * Netto Marken-Discount - Waldbaurstr. 2 - 04347 Leipzig Quelle: www.leipzig-lexikon.de, http://www.kaufda.de