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Gast Experte! hat diese Frage gestellt
Hallo,

vor kurzem kam die Betriebskostenabrechnung meiner alten WG (meine ehemalige Mitbewohnerin bekam sie). Dann wurde mir mitgeteilt, welchen Betrag ich nachzahlen muss, den sie ausgerechnet hatten.
Da mir der Betrag für meine relativ kurze Mietzeit von 5 Monaten viel zu hoch erschien, wollte ich das ganze selber nachrechnen.
Dazu muss ich sagen, dass ich 2 Monate nach der letzten Ablesung und 7 Monate vor der aktuellen dort gewohnt habe, dadurch müssten sich meine Heizkosten ja mit den Werten meiner Ein- und Auszugsprotokolle berechnet werden. Dabei ist mir aufgefallen, dass diese beiden identisch sind. Da ich nun nicht mehr nachvollziehen konnte wieviel ich tatsächlich verbraucht hatte, habe ich nichts an Heizkosten für mich berechnet.
Meine ehemalige Mitbewohnerin fordert nun den restlichen Betrag nachzuzahlen, ansonsten würde sie der Immobiliengesellschaft meine Daten mitteilen und zu ihrem Anwalt gehen.
In wieweit lieg ich mit meinem Handeln richtig und wieweit kann sie tatsächlich gehen?
Können Ablesegeräte kaputt sein, wer haftet dann?
Stichwörter: brauche + dringend + hilfe + wg + bkauseinanderlegung

5 Kommentare zu „Brauche dringend Hilfe bei BK-Auseinanderlegung in WG!!!!!!!”

fin Experte!

Die Ableseprotokolle der Messgeräte enthalten ja immer ein Datum des Ablesetages und die Unterschriften der Anwesenden. Hier sollten Sie nach schauen. Bei neuen Meßgeräten gibt es keine Protokolle mehr, bei Fernablesungen auch nicht.
Messgeräte können natürlich auch mal kaputt sein, aber nicht alle auf einmal. Das wäre unwahrscheinlich.
Wieviele Heizkörper hatten Sie denn in der Wohnung?
Und wer hat abgelesen? War das ein Beauftragter des Wärmemessdienstes (dieser merkt normalerweise wenn ein Gerät kaputt ist)? Oder gar Ihre Mitbewohnerin?

FrauB

Die Ablesung erfolgte durch die Hausverwalterin, die mir mein Zimmer übergeben hat und auch wieder abgenommen hat... . Mir erscheint das ganze ja auch sehr merkwürdig, aber ich kann ja auch nicht die kompletten Heizungskosten für das Zimmer übernehmen, wenn ich nicht genau weiß, was genau ich verbraucht habe, irgendwas ist da auf jeden Fall schief gelaufen.
Die Wohnung hatte 3 Zimmer und ich denke 6 Heizungen.

fin Experte!

Wenn man 6 Heizungen hat, dann fallen natürlich auch hohe Kosten an. Waren das alles Heizkörper I h r e s Wohnraumes oder alle Wohnräume?
Ein Hausverwalter liest normalerweise keine Messgeräte ab.
Reden Sie über die Dinge mit dem Hauptvermieter. Machen Sie mit ihm einen Termin aus und lassen mal Hausverwalter und Mitbewohner außer acht.
Das nächste Mal bitte ein Zimmer oder Wohnung für sich allein suchen. Das sind immer wiederkehrende Probleme in WG´s und bei Untervermietungen, die Sie haben. Das kann man nur lösen, indem man solche Verträge nicht mehr eingeht und nur noch für sich selbst handelt.

FrauB

Natürlich kann man auf so eine Art und Weise Probleme umgehen, aber als Student kann man sich leider nichts anderes leisten!
Hauptmieter waren in dem Fall alle WG-Mitglieder und die Wohnung bewohnt zur Zeit niemand mehr, soweit ich weiß!
Ich hatte nur ein Zimmer in der Wohnung!

fin Experte!

Lassen Sie sich vom Hausverwalter die Ableseergebnisse zeigen. Erklären Sie ihm Ihr Problem. Sie können die Ableseergebnisse auch kopieren. Dann gehen Sie zum Hauptvermieter. Sind all die Dinge nicht mehr nachvollziehbar, dann bleibt Ihnen wohl nichts anderes übrig als zu zahlen.
Für die Zukunft dann doch eher nach Privatzimmer umschauen ohne WG!
Es gibt viele Privatvermieter.

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