Checkliste Wohnungssuche

Stadtteil/Ort der Wohnung (genaue Adresse aufschreiben) <br />
<br />
Name des Ansprechpartners (Telefonnummer notieren) <br />
<br />
<br />
Fragen zu den Kosten <br />
Wie hoch ist die Kaltmiete? <br />
Wie hoch sind die Nebenkosten, die zusätzlich zur Miete gezahlt werden müssen? <br />
Waren in der Vergangenheit nach Jahresabrechnung regelmäßig Nachzahlungen zu leisten? <br />
Wird eine Kaution verlangt? Verlangt der Vermieter oder der Vormieter eine Ablöse (wie viel, wenn ja, wofür)? <br />
Bei Maklern, Höhe der Maklerprovision? <br />
<br />
<br />
Fragen zur Wohnung <br />
Wie groß ist die Wohnfläche? <br />
Wie groß ist die Wohnnutzfläche (bzw. welche sonstigen Räume gibt es noch)? <br />
Wie viele Zimmer hat die Wohnung? <br />
Wie ist die Raumaufteilung? Wie groß sind einzelne Zimmer (Küche, Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer)? <br />
Sind Bad und WC getrennt vorhanden? <br />
Hat die Wohnung einen Dachboden und einen Keller? Gehört eine Garage oder Stellplatz zur Wohnung? <br />
Sind die Kosten für die Garage in der Miete enthalten? <br />
Wie wird geheizt (Zentralheizung, Gas, Öl, Holzöfen)? Wie sieht es mit der Isolation aus? <br />
Gibt es einen Balkon oder Terrasse? Wie groß ist der Balkon oder die Terrasse? <br />
Gibt es einen Garten? Darf man diesen nutzen? Wie groß ist der Garten? <br />
Wie sind die Räume ausgestattet? Küche mit Einbauküche? Bad mit Badewanne/Dusche? <br />
Wie ist der allgemeine Zustand der Wohnung? Muss die Wohnung renoviert werden oder nicht? Was wird vom Vermieter noch getan? <br />
Welche Böden sind in der Wohnung (Parkett, Teppich, Dielenböden)? <br />
Ist Tierhaltung erlaubt? <br />
<br />
<br />
Angaben zum Haus <br />
Wann wurde das Hause errichtet ("Neubau-" oder "Altbauwohnung" ? <br />
Handelt es sich um ein Einfamilienhaus/ Zweifamilienhaus/ Mehrfamilienhaus? <br />
Handelt es sich um eine Eigentumswohnung, Genossenschaftswohnung oder gehört dem Vermieter das ganze Haus? <br />
Mit wie vielen Parteien werden die Gemeinschaftsräume (Waschräume, Trockenräume) geteilt? <br />
Ist ein Fahrstuhl vorhanden? <br />
<br />
<br />
Lage der Wohnung <br />
Ist die Wohnung "ruhig", "hellhörig", "Schall gedämmt" oder "laut" (Lärm durch Hauptverkehrsstraßen, Bahngleise, Wirtshäuser, Lift)? <br />
Ist die Wohnung hell/sonnig? <br />
Wie ist die Lage (Südseite, Stockwerk, Hof- oder Straßenseite)? <br />
Wie ist die Verkehrsanbindung? <br />
Ist Haus mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar? <br />
Wie sind die Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung (Bäcker, Metzger, Supermarkt)? <br />
Wie sind die Parkmöglichkeiten? <br />
Wie weit weg ist die Schule? Gibt es in der Nähe einen Kinderspielplatz? <br />
Was hat die Umgebung an Freizeitmöglichkeiten zu bieten (Schwimmbad, Stadtbibliothek, Sportplätze)?<br />
<br />
<br />
Nachbarn <br />
Wer wohnt sonst noch im Haus (vorwiegend ältere oder jüngere Leute, Kinder im Haus)? <br />
Wohnt der Vermieter im gleichen Haus, nebenan oder weit weg? <br />
Wie lange wohnen die Nachbarn/die Vormieter im Haus? <br />
<br />
<br />
Pflichten in der Wohnung <br />
Welche Pflichten bringt diese Wohnung mit sich (z.B. Treppenhaus oder Gemeinschaftsräume putzen, Schnee räumen)? <br />
Gibt es einen Hausmeister? <br />
Wird die Treppe von einer Reinigungskraft geputzt? <br />
<br />
<br />
Sonstige Fragen <br />
Wer ist der Vermieter (Privatperson, Bauträger oder Gemeinde)? <br />
Will der Vermieter die Wohnung irgendwann verkaufen oder selbst in die Wohnung ziehen? <br />
Ist eine langfristige vertragliche Bindung vom Vermieter gewollt (befristeter oder einen unbefristeter Mietvertrag)? <br />
<br />