Ghostraider
Zuerst sollten Sie schriftlich den Vermieter die hier geschilderten Mängel anzeigen und eine Frist setzen.
Für den Lärm müssen Sie ein Lärmprotokoll führen.
Damit der Vermieter nicht sagen kann, rufen Sie die Polizei, würde ich auch bei schreiben das man Ihnen gedroht hat wenn Sie nochmals die Polizei rufen und Sie aus Angst dies nicht mehr getan haben.
Da Sie das ganze Szenario schon seid einem halben Jahr mitmachen ohne dem Vermieter zu informieren können Sie jetzt wohl nicht fristlos kündigen, so das Sie die Kündigungsfrist einhalten müssen.
Sie können auch zu einem Rechtsanwalt gehen der dann die ganze Sache für Sie regelt.
Gruß
ghost