Ghostraider 
Wurde diese Vereinbarung ausgehandelt und im Mietvertrag festgehalten?
Wenn ja wirst du wohl nicht drum herum kommen zu zahlen.
Es wäre dann eine Individualvereinbarung.
Am besten einen Rechtsanwalt befragen, da normalerweise der Vermieter für den Bodenbelag der beim Vermieten in der Wohnung liegt zuständig ist und dies auich nicht auf den Mieter umlegen kann.
Wie kann man sich auf so etwas einlassen. 
Gruß
ghost