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Sahara hat diese Frage gestellt
Hallo!

Eine normale Frage, die aber nirgendwo wirklich erläutert wird: Was bedeutet 3-monatige Kündigungsfrist im Mietvertrag?

Bedeutet dass, das man z.B. im Dezember (einschließlich 3. Januar) kündigen kann und man verpflichtet ist entweder
1) selbst bis einschließlich März Miete zu zahlen (auch wenn man nicht mehr dort wohnt)?
oder
2) einen Nachmieter zu finden, der die Mietkosten übernimmt?

Wenn 2) zutrifft: muss man so lange noch Miete zahlen, bis man einen Nachmieter gefunden hat?

Bitte um Antwort, ist wirklich dringen!
Schonmal vielen Dank!!!
Stichwörter: Monate Kündigungsfrist

1 Kommentar zu „Was bedeutet 3-monatige Kündigungsfrist???”

Ghostraider Experte!

Wenn bis zum 03.12.07 gekündigt wurde läuft die Kündigungsfrist am 28.02.08 aus und bis dahin muss auch Miete gezahlt werden.

Wenn im Mietvertrag es geregelt ist das ein Nachmieter gestellt werden kann dann tritt dieser in den bestehenden Mietvertrag ein und der Mieter ist mit sofortiger Wirkung aus dem Mietvertrag raus.
Nur man sollte sich nicht zu früh freuen mit dem Nachmieter.
Der Vermieter brauch nicht jeden nehmen und hat ein Recht sich es drei Monate zu überlegen ob und welchen Nachmieter er nimmt, so das der Mieter trotz gestellten Nachmieter für die Zeit der Kündigungsfrist weiter die Miete zahlen muss.

Wenn die Möglichkeit besteht sollte man den Kündigung und neuen Mietbeginn so legen das keine doppelte Mietzahlung ansteht.

Gruß
ghost

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