Ghostraider 
Wenn bis zum 03.12.07 gekündigt wurde läuft die Kündigungsfrist am 28.02.08 aus und bis dahin muss auch Miete gezahlt werden.
Wenn im Mietvertrag es geregelt ist das ein Nachmieter gestellt werden kann dann tritt dieser in den bestehenden Mietvertrag ein und der Mieter ist mit sofortiger Wirkung aus dem Mietvertrag raus.
Nur man sollte sich nicht zu früh freuen mit dem Nachmieter.
Der Vermieter brauch nicht jeden nehmen und hat ein Recht sich es drei Monate zu überlegen ob und welchen Nachmieter er nimmt, so das der Mieter trotz gestellten Nachmieter für die Zeit der Kündigungsfrist weiter die Miete zahlen muss.
Wenn die Möglichkeit besteht sollte man den Kündigung und neuen Mietbeginn so legen das keine doppelte Mietzahlung ansteht.
Gruß
ghost