Gast
Hallo Manuela,
grundsätzlich gehe ich davon aus, dass Sie einerseits natürlich nicht die vom Vermieter mündlich geforderten Schlüssel zurückgegeben haben und andererseits ein Mietvertrag besteht, der von beiden Parteien unterschrieben ist, d.h., der Vermieter müßte zuerst einmal schriftlich kündigen entsprechend der Kündigungsfristen. Das dies mit dem Argument “Eigenbedarf” in diesem Falle möglich ist halte ich für unwahrscheinlich. Wenn die schriftliche Kündigung tatsächlich vorliegt, lassen Sie sich bitte fachmännisch beraten z.B. durch den Mieterverein (Mietgliedsbeitrag), Rechtsauskunft (preiswert), usw. und vor allen Dingen, nicht einschüchtern und unter Druck setzen lassen. Genießen Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie das Problem auf sich zukommen . In diesem Sinne alles Gute.
nanda-devi
Gast
Hallo Manuela,
wie schon erwähnt wurde, muss die Kündigung schriftlich erfolgen. Der Kündigungsgrund muss natürlich angegeben sein, die Eigenheimzulage ist KEIN KÜNDIGUNGSGRUND. Er muss Sie auf Ihr Widerspruchsrecht hinweisen und Ihnen eine angemessen Frist zum Widersprechen geben, was Sie dann unbedingt machen sollten.
Des weiteren besagt der § 574 BGB Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung:
(1) Satz 1
Der Mieter kann der Kündigung des Vermieters widersprechen und von Ihm die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter , seine Familie oder einen anderen Angehörigen seines Haushaltes eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist.
Abs. (2)
Eine Härte liegt auch vor, wenn angemessener Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen nicht beshafft werden kann.
Das bedeutet, das er wenn er Sie überhaupt kündigen kann, er Ihnen eine angemessene Wohnung beschaffen muss, auf die Straße darf er niemenden setzen, damit würde er sich vermutlich strafbar machen.
Ewentuell einen Anwalt einschalten, oder dirkt mit dem Mieterbund.de Kontakt aufnehemen.
Sie sind in einer guten Position, nicht einschüttern lassen!!!
MFG