Gemessene Schadstoffe in Wohnung

Susanne

Ist das eine Frage oder eine Mitteilung?

Grundsätzlich kann man hier nur dazu raten, einen guten RA für Mietrecht aufzusuchen. Es ist zumindest möglich, dass lt. Gutachten von einem längeren Aufenthalt in den Räumen abgeraten wird, damit müsste der VM Ihnen Ersatzwohnraum stellen. Fakt ist, solange Sie die Wohnung nicht nutzen können steht Ihnen entweder Ersatzwohnraum zu oder Sie müssen keine Miete zahlen. Will der VM aus guten Gründen das Gutachten nicht rausrücken, sollten Sie das per RA einklagen. Möglicherweise könnten Sie ja lt. Gutachten wg. Gesundheitsgefährdung die Wohnung fristlos kündigen...solange diese Gesundheitsbelastung vorliegt, wollen Sie doch sicher nicht wieder einziehen und wie lange soll das dauern, bis der VM die Wohnung neu mit Parkett gelegt hat.

Gast

Erstmal danke für die Antwort,

der VM hatte vor, das neue Parkett während des Wohnens unsererseits in der Wohnung durchführen zu lassen. Mit anderen Worten, Schränke ausräumen, altes Parkett raus, neues Parkett rein, Schränke wieder einräumen. Da meine Fau wie o.a. im 8. Monat schwanger ist, müssen die Ausräumarbeiten von mir alleine durchgeführt werden. Da ich im Schichtbetrieb arbeite ist das nicht grundsätzlich am Wochenende etc. möglich.

Ich denke daß der Weg zum Mieterverein doch der Richtige ist.

P.S.: Sollte eher eine Mitteilung sein, zu der man(n) bzw. Frau seine/ihre Meinung posten kann.

Susanne

Der Mieterverein wird einen vor Gericht nicht vertreten, das kann man sich sparen-lieber direkt einen RICHTIGEN RA !

Gast

Der Mieterverein wird einen vor Gericht nicht vertreten, das kann man sich sparen-lieber direkt einen RICHTIGEN RA ![/quote:8e9d5]

Nee, ist da nicht so ganz richtig. Laut dem Infoblatt des Mietervereins wird erst versucht sich aussergerichtlich zu einigen (was ja auch primär mein Wunsch ist, da wir ja weiter in der Wohnung wohnen bleiben möchten, allerdings schadstoffrei), sollte das jedoch keinen Erfolg bringen ist der Mieterverein serwohl der gerichtliche Vertreter des Mieters. Lediglich 100 Euro Selbstbeteiligung wären im Rechtsstreitfall von dem Mitglied zu zahlen.

Susanne

Naja, jeder muss seine Erfahrung halt selbst machen.
Vielleicht liegt die Schadstoffbelastung ja auch nicht am Bodenbelag, dann fängt die Sucherei an und Ihr wollt mit Baby nochmal da einziehen?

fucruiser

Also, mein Vermieter ist aus seinem Urlaub zurück und zu allem Übel ist jetzt der Gutachter im Urlaub. Doch bevor er abgefahren ist, hat er meinem VM ein "vorläufiges" Materialgutachten zugefaxt.

In diesem Fax soll angeblich stehen (habs leider noch nicht selbst zu Gesicht bekommen) daß die Grenzwerte des Formaldehyds im Parketts ganz knapp unterschritten werden.

Er hat jetzt entschieden, das Parkett im Schlaf- und Kinderzimmer gegen Alergikerteppich auszutauschen. Ist in sofern erstmal nicht so schlecht, da wir dann wenigstens wieder in der Wohnung verweilen können. Das er den Teppich reinsetzt wäre laut seiner Aussage eigentlich nicht nötig, da die Werte unter dem Grenzwert liegen. Ich habe eher die Vermutung, daß damit aber eher sein schlechtes Gewissen zum Vorschein kommt.

Wie sieht das in meinem Fall eigentlich mit einer Mietminderung aus, da wir die Wohnung ja einen Monat nicht bewohnt haben. Habe da mal etwas von 50% gelesen. Geht das denn auch, wenn die Reaktion auf das Formaldehyd rein von mir aus kommt? Ich meine, wenn es nicht da gewesen wäre, wäre keine Reaktion zustande gekommen.

Selbst der Gutachter hat uns bereits nach dem Raumluftgutachten geraten, die Wohnung erstmal nicht zu bewohnen...

Gruß
fucruiser

Susanne

Habt Ihr die Aussage vom Gutachter schriftlich?
Denn wenn die Wohnung nicht bewohnbar ist, beträgt die Minderung natürlich 100%, wenn der VM keinen Ersatzwohnraum stellt.

In dieser heiklen Angelegenheit möchte ich nur noch raten, schnellstmöglich zum RA zu gehen. Ich kann auch nicht nachvollziehen, dass Ihr mit dem Kind nochmal da einziehen wollt. Aus persönlicher Erfahrung kann ich sagen, dass auch ein Allergieteppich nicht allergenfrei ist. Falls Eure gesundheitlichen Reaktionen nun von was anderem als dem Bodenbelag ausgelöst werden, steht Ihr dann dumm da...und mit Formaldehyd knapp unter dem Grenzwert wär ich auch nicht glücklich...das wird doch auch wieder freigesetzt, wenn das Parkett entfernt wird. So schön kann doch keine Wohnung sein, dass man seine Gesundheit dabei aufs Spiel setzt.