genehmigung zur untervermietung auch nach hausverkauf weiter gültig??

ich bewohne seit 11 jahren eine 220m² große wohnung und vermiete seit jahren einen teil der wohnung unter. die wohnung besitzt 2 eingänge, der von mir bewohnte teil ist 170m² groß, der rest war bis vor 2 monaten untervermietet. vor 5 monaten wurde das haus verkauft und der neue vermieter behauptet, ich bräuchte von ihm eine neue genehmigung und will mir diese - wenn überhaupt - nur dann erteilen, wenn ich einen untermietzuschlag von 67 euro zahle (wegen erhöhter abnutzung).
meine frage: gilt die alte genehmigung weiter?