edy 
21.09.2010 20:25
Hallo maxbrb,
Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Mit der Kündigungsfrist haben beide Parteien die Möglichkeit sich auf die neue Situation einzustellen ( Der VM kann sich einen neuen Mieter suchen/ der Mieter kann sich in dieser Zeit eine neue Wohnung suchen.
Hättest du keine Kündigungsfrist dann würde die Wohnung so lange leer stehen bis
ein Nachmieter gefunden würde.
D.h. der VM hätte einen Mietverlust.
lg
edy
Bladder 22.09.2010 10:53
Ich sehe das etwas anders wie "edy".
Das Mietverhältnis ist fristlos gekündigt.
Der Auszug ist im Räumungsurteil angeordent und es wird auch keine Miete sondern Nutzungsentschädigung gezahlt.
Demnach besteht kein Mietverhältnis mehr.
Ich kann keinen Grund für eine gesetzliche Kündigung erkennen.