Hausmeister beschädigt Tür

Guten Morgen,
Samstag haben wir uns dummerweise ausgeschlossen und haben unseren Hausmeister angerufen, um zu fragen, wen er da empfehlen würde. Er sagte uns, dass er für paar Euro macht er uns die Tür wieder auf. (Als Azubi und Student fliegt uns das Geld nicht um die Ohren, dass wir einen Schlüsseldienst hätten beauftragen können.)
Wir waren dann so naiv und haben ihn kommen lassen. Nach einer 3/4 Stunde war, die Tür dann offen und wir ziemlich geschockt.
Die Tür hat ordentlichen Schaden abbekommen, was wir aber nicht gesehen haben, weil er davor stand, während seiner Arbeit. (Zeugen haben wir auch)
So, er riet uns, das aufzufüllen und dann zu bemalen, was natürlich niemals so wird wie vorher.
Ich sah mich in der Pflicht die Immobilienfirma zu benachrichtigen und den Schaden zu melden.
Der Hausmeister hatte bisher noch nichts gesagt, dem Chef sei es wahrscheinlich egal, wer für den Schaden aufkommt, Hauptsache, das wird repariert.
Nun, ehrlich gesagt möchte ich nicht von meiner Kaution dafür löhnen(was er gesagt hat, dass das nicht passiert).
Jetzt seh ich mich in der Zwickmühle, wer kommt dafür letztlich auf rechtlich? (Hausrat/Haftpflichtversicherungen sind vorhanden)