HILFE, Wir werden beschissen

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Hallo zusammen,

Wir, das heißt meine Frau, 3 Kinder und ich heben sehr starke Probleme mit unserem Vermieter. Wir haben die Wohnung gekündigt da wir uns eine kleinere und günstigere gesucht haben und seit dem ist hier nur noch TERROR. Jetzt ist folgendes Problem:
Als wir eingezogen sind vor 5 1/2 Jahren war in der Wohnung eine ca. 20 Jahre alte zum Teil aufgeweichte Einbau Küche in der Wohnung. Da wir uns aber zwei Jahre zuvor eine Neue Küche für unsere damalige Wohnung gekauft hatten, wollten wir diese gerne in die neue Wohnung haben. Der Vermieter hat dem auch zugestimmt. Seine alte Küche sollte dann eingelagert werden. Nach kurzer Zeit hat er dann aber seine alte Küche zum Teil weggebracht und zum Teil auf den Sperrmüll gestellt. Jetzt verlangt er natürlich das wir diese Küche drinne lassen sollen oder eine gleichwertige Einbauen sollen. Das ganze geht jatzt auch schon über seinen Anwalt. Wir sollen bis zum 11.07.2006 schriftlich erklären das diese Küche drin bleibt, sonnst wird der Anwalt umgehend gerichtliche Schritte einleiten. Wir waren schon einmal vor Gericht wegen einer einstweiligen verfügung wo es um besichtigungstermine ging und wo ein Vergleich geschlossen wurde. Wir brauchen unsere Küche aber für die neue Wohnung. Ich kann mir keinen Anwalt leisten und habe leider auch keine Rechtsschutzversicherung. (Ich war bis vor 9 Monaten Hartz 4empfänger und habe jetzt erst wieder Arbeit gefunden) WER KANN UNS HELFEN?????? Sind im Raum Itzehoe/Schleswig-Holstein zu finden.

Vielen Dank schon mal

medion

Stichwörter: hilfe + beschissen

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6 Kommentare zu „HILFE, Wir werden beschissen”

fin Experte!

Wenn Sie Ihre Küche selbst bezahlt haben, diese also Ihnen gehört, so können Sie diese selbstverständlich mitnehmen, da Ihr Eigentum.
Die alte Küche des Vermieters muß zurück aufgebaut werden, bzw. die Teile die davon noch existieren. Wenn der Vermieter selbst Teile davon entsorgt hat, so ist das ausschließlich sein Problem.

medion99993

Danke erstmal für die schnelle Antwort.

Natürlich haben wir diese Küche selbst bezahlt. Wir haben Sie ja auch schon eione Wohnung davor gekauft. Aber der Anwalt beruft sich auf den passus im Mietvertrag der da folgend lautet:

Sämtliche Um- und Einbauten sowie alle vom Mieter ausgefürten Veränderungen gehen bei Auszug kostenlos in den Besitz des Vermieters über.

Was jetzt ?? Gibt es da irgentwelche Gesetzte oder Urteile die ich lesen kann??

Gruß

medion

fin Experte!

Dieser Passus dürfte sittenwidrig sein. Zum Anwalt gehen mit dem Mietvertrag und die Sache mit der Küche erzählen! Damit käme der Vermieter vor Gericht nicht durch. Das Geld für den Anwalt würde ich an Ihrer Stelle investieren. Auf jeden Fall aber Ihre Küche abbauen und mitnehmen, die alte wieder hinstellen! Wenn es sein muß bei Nacht und Nebel.

medion99993

O.K.

Aber wo kein Geld ist kann ich auch nichts investieren. Das mit der Nacht und Nebel Aktion werde ich wohl so oder so machen müssen. Ich werde dann auch eine andere Küchenzeile hinstellen. Meine Angst ist halt dahin, das man uns wieder mit einer einsweiligen Verfügung kommt.
Es muß doch aber bestimmt auch schon andere geben die einen ähnlichen Fall hatten?

Gruß

Medion

fin Experte!

Ich denke kaum, daß es viele Vermieter gibt, die eine Küche des Mieters als Ihr Eigen erklären wollen. Anders wäre es wenn der Vermieter eine Einbauküche installiert hatte. Diese wäre natürlich dann in der Wohnung zu lassen. Oder wenn der Vermieter dem Mieter die Küche abgekauft hätte.

Rano Experte!

Schau doch bitte mal auf  http://dejure.org/gesetze/BGB/552 http://dejure.org/gesetze/BGB/552.html 
nach!
§ 539 und § 552

§ 552 enthält folgende klare Aussage:
(2) Eine Vereinbarung, durch die das Wegnahmerecht ausgeschlossen wird, ist nur wirksam, wenn ein angemessener Ausgleich vorgesehen ist.
Damit ist der Passus den Du zitiert hast schon hinfällig. Er bezieht sich ohnehin nicht auf Mobiliar sondern auf Dinge, die Du fest mit dem Mietgegenstand (Wohnung) verbunden hast. Also z.B. ein Fenster oder einen Heizkörper.

Grundsätzlich darfst Du alles an Mobiliar wieder mitnehmen!

Frage: Ist an Teilen der alten Küche, die noch vorhanden sind, das Alter und der Zustand dieser Küche zu erkennen? Dann würde ich hier fix mal eine "Beweissicherung" vornehmen!
Dann dürfte der Schadensersatzanspruch - der m.E. nicht besteht - sich ja ohnehin nur auf ein paar Euro erstrecken! 

Ich würde mir da nicht so viele Sorgen machen!

Gruß
Ralph