Kein Licht in der Wohnung und weitere Probleme...

Hallo,

seit Anfang Juli wohne ich in einem Sechsparteienhaus.
Am 6.7 wurde die Wohnungsübergabe vom Hausmeisterdienst der Hausverwaltung durchgeführt, wo von mir mehrere Mängel angegeben wurde. Z.B. kann ich in meiner Zweizimmerwohnung keine Lampen aufhängen, da die Stromkabel komplett "blank" liegen und das bin in die Decke hinein. Desweitere sollte ein neue Duschgarnitur eingebaut werden und noch einige andere Dinge. Zusage:" Wir machen das am kommenden Montag alles fertig!"
Seit der Zusage der Hausmeister am 6. ist aber rein ganrnichts passiert !
Ich habe bereits 4mal mit der Hausverwaltung telefoniert und jedesmal die Zusage bekommen, das man sich" darum kümmert und Druck macht"! Meine Frage: Wie sieht es mit einer Mietminderung aus ? Wie muss ich das ganze angehen um mich "wehren" zu können?
Außerdem haben meine lieben Nachbar am Freitag und Samstagabend jede Woche eine Partie am laufen. Mit sehr, sehr lauter Musik, rumgeschreie und so weiter. Was kann ich da machen ?
Ich bitte um schnelle Antwort, da ich nur heute noch Online sein kann und frühstens in 3 Wochen meinen Anschluss in der neuen Wohnung bekomme.

Danke !