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Mietbindung plus Staffelmiete

katysmith hat diese Frage gestellt
Guten Tag in die Runde,
ich bin auf Wohnungssuche und stelle fest, dass Wohnungen mit Mietbindung und Staffelmiete angeboten werden. Bislang war ich der Meinung, dass die Begriffe Gegensätze sind, i.e. die Miete ist gebunden (Fixmiete) oder es gibt in festgelegte Abständen eine Erhöhung. (Staffelmiete. Kann mir jemand erklären, was es auf sich hat, wenn beide Begriffe im Vertrag vorkommen?
Vielen Dank im Voraus und freundliche Grüße
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2 Kommentare zu „Mietbindung plus Staffelmiete”

Berthelstal Experte! 20.11.2009 17:01

Bei Staffelmiete wird im Mietvertrag eine jährliche Erhöhung der Miete vereinbart.

Vorteil: Sie wissen schon was Sie in Zukunft an Miete zahlen werden.
Nachteil: Ihre Miete steigt jährlich, obwohl das allgemeine Mietniveau sinkt. Außerdem dürfen Sie Ihre schmale Lohnerhöhung gleich beim Vermieter abgeben.
Ich rate ab.

Ich denke unter Mietbindung läuft es auf einen Kündigungsverzicht für eine bestimmte Zeit hinaus.
Vorteil: Ihnen kann in dieser Zeit nicht gekündigt werden.
Nachteil: Sie dürfen ebenfalls nicht kündigen, auch wenn Sie das aus verschiedenen Gründen gern tun möchten.

Ich rate zu beiden Konstruktionen dringend ab.

katysmith 20.11.2009 17:18

Vielen herzlichen Dank für die Ratschläge - ich werde sie definitiv beachten.
Nochmals danke und freundliche Grüße

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