FischkoppStuttgart
Ihr VM kann sie kündigen (Wirtschaftliches Interesse) und auch nicht kündigen (Schutz durch Gesetz).
Was in Ihrem Fall zutrifft, ist durch einen Fachmann, Anwalt / Mieterbund.de, bei Eingang der Kündigung zu prüfen!
Das ist ein so spezielles Thema, das hier kaum jemand die wirklich rechtlich Richtige Antwort geben kann.