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Thiemo
Hallo
Wir haben bei uns ein ähnliches Problem. Wir wohnen im UG, die Wohnung ist aber nur mit zwei Aussenwänden im Erdreich. Unter der Wohnung kommt gleich das Erdreich, somit ist der Boden recht kalt. Die Aussenwände wurden angeblich vor ein paar Jahren neu isoliert und die Trennage zwischen Haus und Erde auch gleich mit erneuert. Diese Arbeiten wurden von einem "Bekannten" der Vermieter erledigt. Unsere Vermieter sind alte Leute und haben Ihrem Bekannten vertraut. Ich vermute, daß dieser Bekannte nicht sauber gearbeitet hat. Jetzt hat ein Gipser nachisoliert und es ist ein wenig besser geworden.
Aber trotz der Nachisolierung, voll aufgedrehter Heizung und richtigem Stoß-lüften haben wir immer wieder Wasser an den Scheiben. Die Holz-Fenster sind jetzt über 25 Jahre alt. Ich hab schon die Dichtungen der Fernster erneuert, aber trotzdem merk ich, daß es an manchen stellen zieht.
- Ab welchem Alter müssen die Vermitter die Fenster erneuern ?
Ich hab auch schon gehört, daß der Vermieter die Fenster bzw die Isolierung erneuern muss, wenn die Wohnung einen zuhohen Wärmeverlust hat.
- Stimmt das ?
- Wenn ja wie hoch darf der Verlust sein ?
- Wie kann man dies messen und wer kann solche Messungen durchführen ?
Und jetzt haben wir auch noch schimmel in der Wohnung. Ich hab mir beim Maler einen besonderen Schimmelkiller gekauft und mit diesem Mittel hab ich den Schimmel behandelt. Aber wenn wir die Feuchtigkeit nicht aus der Wohnung bekommen wir der Schimmel ja immer wieder kommen.
- Muss der Vermieter den Schimmel beseitigen oder ist dies das Problem des Mieters ?
- Kann ich eine Mietminderung machen ?
- Von was hängt esab, wie hoch ich die Minderung machen kann ?
Im voraus DANKE !!!
Mit freundlichen Grüssen
Thiemo