Untermieter will Vertrag übernehmen

Hallo und schönen guten Abend,

Ein Freund von mir ist in einer Praxisgemeinschaft mit einem Hauptmieter und mehreren Untermietern. Der Hauptmieter ist nun schwer erkrankt und wird sehr wahrscheinlich nicht mehr zu seiner Arbeit zurückkehren. Eine Untermieterin will nun den Vertrag übernehmen und dazu eine Unterschrift von dem Hauptmieter haben - das ganze allerdings gegen die anderen Untermieter. Ist das rechtlich überhaupt so erlaubt oder gibt es da so eine Art "Demokratie".

Ich würde denken, dass der Hauptmieter bei der Entscheidung das Wort hat, oder?

Vielen Dank für die Antworten im Voraus und viele Grüße,
Franz