alex29
Hallo.
wichtig ist was im Übernahmeprotokoll an Schäden alles drin steht vor deinem Einzug. Die Schäden die dort aufgelistet sind, brauchst du nicht auf deine Kappe zu nehmen. Frage: Wurde dieses Protokoll damals mitsamt den Schäden von dir und der VM unterschrieben?
Weswegen will sie zum Anwalt gehen? Wegen des Gartens und den zwei Löchern im Bad? Lächerlich!
da würd ich mal ganz ruhig abwarten und ne Tasse Tee trinken...
Übrigens: Hast du noch Kaution zurück zu bekommen?
Gruß, alex29
matiti
Danke für deine Antwort!!!
Also, beim Einzug war es so: Der Vormieter mußte die Wohnung verlassen, da er die Miete nicht gezahlt hat. Durch einen Zufall habe ich davon erfahren und Sie angesprochen, ob ich mir die Wohnung ansehen darf. Sie meinte ja! Ich habe dann mit dem Vormieter einen Termin vereinbart, die Wohnung angesehen und ihr dann gesagt, das ich die Wohnung gerne hätte. Auch habe ich ihr dann eine Liste mit den Dingen gegeben, die mir als Mängel aufgefallen sind. Die Wohnungsübergabe lief folgender Maßen ab: Die Vermieterin meinte, ich solle mir den Schlüssel von dem Vormieter holen und dann dort einziehen. So war es dann auch. Der Vormieter "gab" mir den Schlüssel, ich renovierte und zog ein! Sie war bei der Übernahme nicht anwesend und hat sich die Wohnung vorher auch nicht angesehen. Größtenteils lief alles telefonisch...
Also ist nie ein Übernahmeprotokoll erstellt worden. Höchstens meine Liste mit den Mängeln.
Jetzt bei der Schlüsselübergabe war sie das erste Mal seit fast drei Jahren wieder in der Wohnung...
matiti
...ach ja...
Kaution wollte sie damals nicht haben!!!
alex29
Hallo zurück,
also der langen Rede kurzer Sinn: Du hast keinerlei Beweise dafür, dass die jetzigen Mängel schon beim Einzug vorhanden waren und die Mängelliste hat sie ... wohl auch nicht mehr!
Das ist natürlich Mist. Nie wieder so was machen!
Mein Vorgehen wäre: Abwarten ob überhaupt was vom Anwalt kommt. Kommt nix, freu dich.
Sollte was kommen, poste mal hier was drinne steht und dann gucken wir weiter. In dem Fall kann man immer noch zurückrudern. So wie ichs verstanden habe gehts um den Garten und die zwei Löcher im Bad. Die Löcher sind in fünf Minuten zugespachtelt und mit dem Garten kann man sich dann vielleicht einigen,... steht überhaupt die Gartenpflege in deinem Vertrag???
Noch was: Bist du alleine da eingezogen ohne Helfer beim Umzug oder gibts evtl Zeugen die beim Umzug die Mängel gesehen haben?
Gruß, alex29