4-Familienhaus in Vlotho mit "TOP Rendite - 12,45 % "

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Objektbeschreibung

Top-Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten. Wir bieten hier ein Wohnhaus in zentraler Lage von Vlotho an. Das Objekt wurde 1933 gebaut und besteht aus insgesamt vier Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 340 m² und die Grundstückfläche ca. 2411 m². In den letzten Jahren wurden immer wieder entsprechende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, so das aktuell keine Renovierungsarbeiten anstehen. Das Objekt ist vollvermietet und bietet eine sehr gute Rendite. Wohnung EG - ca. 130m² Wohnung OG re. - ca. 65 m² Wohnung OG li. - ca. 60 m² Wohnung DG - ca. 85 m² Detaillierte Mieteinnahmenaufstellung auf Anfrage.

Ausstattung

- 16 Zimmer - 4 Wohneinheiten - 340 m² Wohnfläche - 2411 m² Grundstückfläche - massive Bauweise - Vollkeller - Gaszentralheizung - getrennte Versorgungsleitungen - neun PKW-Stellplätze - zentral - provisionsfrei

Lage

Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft, liegt die Kleinstadt Vlotho mit ca. 20.000 Einwohnern an der Weser. Sie liegt im Osten des Kreises Herford. Die Innenstadt, Ärzte, Apotheken und weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (Minske-Markt, WEZ-Markt und den Marktkauf) sind mit dem Pkw in ein paar Minuten gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuß in ca. 3 Minuten. Eine gute Verkehrsanbindung haben Sie auch an die A 2 und die A 30, die man in etwa 10 bzw. 15 Minuten erreichen. Weiterführende Informationen zur Stadt finden Sie unter: www.vlotho.de