charmant renovierte Altbauwohnung

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Objektbeschreibung

Vermietet wird der 2. und 3. Stock des Haupthauses eines klassischen Gehöfts im ehemaligen Dorfkern von Rechtenbach. Das Anwesen wurde um die Jahrhundertwende erbaut und Umfasst ein traditionelles Hoftor, Innenhof und einen Schuppen zum Abstellen von Fahrrädern. Kellerräume können bei Bedarf mitgenutzt werden. Die Wohnung ist sogleich praktisch als auch großzügig geschnitten und umfasst fünf Zimmer, Küche und Bad (ca. 100qm), zusätzlich einen Speicher und einen Waschraum mit Wasseranschluss.

Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett liebevoll renoviert (inkl. neuer Fußböden und verbesserter Wärmedämmung) bis auf ein Zimmer, bei welchem der neue Mieter seine Kreativität noch frei walten lassen kann. Die alte Holztreppe und mühevoll restaurierte Originaltüren geben dieser Wohnung ihren besonderen Charme. Der Innenhof ist der ideale Ort wo Kinder auf Entdeckungsreise gehen können ohne aus den Augen der Eltern verloren zu gehen. Ein großzügiger Balkon schließt das Bild ab. Die Kaltmiete beträgt 450 EUR, Die Nebenkosten von 180 EUR sind inkl. Heizung und ohne Stromkosten zu verstehen und abhängig von der Anzahl der Bewohner. Die Kaution beläuft sich auf 2 Monatskaltmieten.

Lage

Rechtenbach ist der größte Ortsteil der Gemeinde Hüttenberg. Die nahe Anbindung an die Städte Wetzlar (5 Min) und Gießen (10 Min.), eine ideale Autobahnanbindung (A45 3 Min, A5 8 Min.) und ein funktionierender Busverkehr sprechen für die gute Infrastruktur. Im Dorfkern befinden sich alte Gehöfte, zumeist mit traditionellen Hoftüren und Innenhöfen. An den Randgebieten wurden mehrere Neubaugebiete angelegt, welche viele junge Familien angezogen haben. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist ausgezeichnet (ReWe, Aldi, Becker, Metzger, usw.), außerdem befinden sich Kindergarten und Schule in 5 Gehminuten zum beschriebenen Objekt.