Charmante 2,5 Zimmer Einliegerwohnung mit EBK u. Terrasse in Hüttlingen, ab 1.6.2015 frei

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Objektbeschreibung

Diese schöne 2 ,5 Zimmer Einliegerwohnung steht ab 1.6.2015 zur Vermietung frei. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Bj. ´93) mit insg. 9 Parteien. Sie verfügt über einen separaten Eingang und eine Wohnfläche von ca. 73 m², aufgeteilt auf ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Bad (innenliegend) mit Dusche, Wanne, Toilette und eine separate Gäste-Toilette. Ein zusätzlicher Raum mit separatem Eingang vom Flur aus gehört ebenfalls dazu. Dieser Raum kann als Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden. Von der Aufteilung her eignet sich diese Wohnung auch sehr gut für Selbstständige, zur gewerblichen Nutzung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und im Mietpreis inbegriffen. Waschmaschinenstellplatz ist im Waschkeller. Ein Kfz-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten, ein zusätzlicher Parkplatz steht für 25 Euro/Monat zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört auch ein abschließbaren Kellerraum. Keine Kehrwoche, Hausmeisterservice. Böden: Laminat und Fliesen (neue Böden werden noch verlegt) Nebenkosten enthalten alle Kosten, außer Strom und Müllgebühren, die mit dem jeweiligen Anbieter direkt abzurechnen sind. Keine Haustiere. Nichtraucher erwünscht. Festes Arbeits- o. Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt. Die Wohnung ist ab 1.6.2015 bezugsfrei. - Energieausweis ist in Bearbeitung -

Ausstattung

1 Wohnzimmer,1 Schlafzimmer oder Büro,1 Küche mit Einbauküche,1 Bad mit Dusche, Wanne u.Toilette, 1 Gäste-Toilette

Lage

Gemeinde Hüttlingen gehört mit ca. 5000 Einwohnern zum Ostalbkreis, liegt ca. 12 km nördlich von Aalen entfernt, hat sehr gute Verkehrsverbindungen zur B19/B29 und Autobahn A7. Die Wohnung befindet sich in der Ortsmitte. Alle benötigten Einrichtungen für den täglichen Bedarf im Ort vorhanden.