Nachmieter zum 01.09.2008

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Objektbeschreibung

In einer nach Norden offenen Gruppierung sind hier 1996 drei architektonisch interessante Gebäudezüge entstanden. Unterhalb des großen Innenhofs befindet sich die Tiefgarage, oberhalb der Tiefgarage ist eine großzügige Grünanlage mit ausreichend Kinderspielmöglichkeiten entstanden. Jedes der 12 Treppenhäuser ist durch einen unmittelbaren Zugang mit der Tiefgarage verbunden. Alle Geschosse können mit dem Personenaufzug bequem angefahren werden. Die mit Marmor gestalteten Treppenhäuser bieten ein schönes Entree und sind zugleich pflegeleicht gestaltet. Neben dem zu jeder Wohnung gehörenden individuellen Abstellkeller sind Räume für Fahrräder und zum Trocknen von Wäsche vorhanden.

Ausstattung

Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Laminat in hochwertiger Qualität ausgelegt, die Küche, Bad und WC mit Fliesen. Bad und WC sind bis zur Höhe der Türen umlaufend gefliest. Die Einbauküche ist mit einer Markenküche möbliert, eine Spülmaschine ist dabei, Herd mit Ceran-Kochfeld, ein integrierter Kühlschrank und ein Dunstabzug zur Ausstattung gehören.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Ammersbek/Hoisbüttel, unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze. Dieser Standort erfüllt alle Ansprüche, die heute an modernes Wohnen gestellt werden. Die Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn Hoisbüttel und 3 HVV-Buslinien gegeben, die Fahrzeit mit der U-Bahn in die Hamburger Innenstadt beträgt nur ca. 30 Minuten. Auch per Auto ist dieser Wohnstandort bequem zu erreichen. Schulen aller lArt sind in der näheren Umgebung vorhanden. Eine Grundschule ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Wohngebiet auf der gegenüberliegenden Seite der Hamburger Straße und an der U-Bahn-Station. Doch nicht nur die gute Infrastruktur, auch der hohe Freizeitwert dieser Wohngegend macht das Wohnen hier besonders attraktiv. So sind verschiedenste Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung vorhanden wie Tennisanlagen, das Freibad Bredenbeker Teich, die Golf-Clubs Walddörfer und Treudelberg sowie der Reitverein am Bredenbeker Teich und viele Wander- und Spazierwege.