Sehr schöne Reetdachdoppelhaushälfte mit großem Garten

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Objektbeschreibung

Objekt 172 FRI 9323 *************************************************** Wit bitten um eine vollständige eMail-Anfrage Ansprechpartner vor Ort: Tel.:01578-7420134 Mo - Do: 10:00 - 13:00 / 15:00 - 20:00 *************************************************** Bei dieser interessanten Doppelhaushälfte handelt es sich um ein Reetgedecktes Haus, welches im Jahre 1876 gebaut wurde und vom Vermieter im Jahre 2004 erworben wurde. Die Sanierungen begannen im gleichen Jahr. Fundament stabilisiert und entfeuchtet durch Drainage, Fussboden im Wohnzimmer isoliert und mit Laminat verlegt, Fliesen verlegt, neue E-Leitungen und Sicherungen im HWR, Galerie im Dachraum als Wohn-und Abstellraum ausgebaut, Fenster mit Sprossen versehen, Türen erneuert, alle Räume mit Laminat verlegt, bzw. Fliesen, Gartenanlage neu mit Rasen und Rabatten angelegt, Eingangstor und Tür gesetzt ( Bongossi und Meranti), Wintergarten saniert, Terrasse angelegt, Gartenhaus neu, Grundwasserbohrung für Gießwasser, Carport gestrichen. 2008: Sanierungsmassnahme. Reetdach First erneuert mit Heidekraut, die Dachgaube auf der Südseite neu eingedeckt. 2011: Neue Kläranlage "Aquamax" eingebaut. Aufteilung der Wohnung: -Küche, gefliest -kl. Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Fliesen und Kacheln, -Schlafzimmer, Laminat, -HWR,gefliest, -Abstellkammer unter der Holztreppe, -Speisekammer, -gr.Wohnzimmer, Laminat Holztreppe führt Sie in den oberen Berreich: -Wohnzimmer oder Schlafzimmer, -2 weitere Zimmer zum Schlafen, als Büro oder nur zum spielen, -gr.Badezimmer mit Wanne, mit Lüftung, -2 kl.Galerien, Im Aussenbereich befindet sich der Wintergarten und ein neues Gartenhaus. Das Anwesen ist gut mit einer grünen Hecke umgeben. Sichtschutz ist also gegeben. Sehr gepflegt. Miete: 550,00 Euro Nettokaltmiete 100,00 Euro Betriebskosten als Vorauszahlung 650,00 Euro Miete an den Vermieter Kaution: 3 KM, Courtage: 2 KM inkl. 19% MwSt. Heiz-, Strom- und Wasser/Abwasser selbst

Ausstattung

- Wohnzimmer, Laminat, - Schlafzimmer, Laminat, - Küche, Bäder, HWR, Flur, Fliesen, - Einbauküche bleibt, - alle anderen Räume, Laminat - Anschlüße für TV, Waschmaschine, Trockner, Internet, -6000 l Öltank ( Erdtank) im Aussenbereich, Die Heizkosten tragen Sie selbst. Kaution: 2 KM. Die Courtage beträgt 2 KM.

Lage

Der Ort Langenhorn liegt direkt an der B 5, bzw. sie führt direkt durch den Ort. Das Objekt liegt etwas ausserhalb an der B 5. Ist aber von dieser nicht einsehbar. Der Bahnhof ist 20 min. vom Objekt entfernt. Sie kommen gut in den Norden bzw. in den Süden. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Größere Besorgungen können Sie in Husum oder Niebüll tätigen. Schule, Kindergarten, Sportverein, Ärzte, Banken usw. sind vorhanden