Objektdaten
- Wohnfläche
- 98qm
- Zimmer
- 3
Miete 899 € (Kaltmiete) (181 € Nebenkosten)
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Objektbeschreibung
Modernes 2008 neu erstelltes Mehrfamilienhaus mit großzügig konzipierten Etagen- und Maisonette - Wohnungen. Eindrucksvolle lichtdurchflutete Architektur bereits im Eingangsbereich. Helles, repräsentatives Wohnzimmer (ca.28 m²) mit Zugang zum ca. 12m² großen Sonnenbalkon. Die ca.7 m² große Küche mit Blick ins Grüne. Der Ruhetrakt teilt sich auf in das Elternschlafzimmer (ca.19 m²) sowie das mit ca.13 m² etwas kleinere 2. (Schlaf)-Zimmer das sich gleichermaßen gut als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Neben dem Schlafzimmer das helle geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Gäste-WC wahrt Ihre Privatsphäre. Praktisch der Abstellraum im Eingangsbereich. Der unmittelbar vor dem Gebäude gelegene PKW-Stellplatz sollte Ihnen mtl. 20 Euro Wert sein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 6 m²) mit elektrischem Anschluss. Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Die Heizung erfolgt über das kostengünstige kommunale Netz der Stadt Hattersheim (Blockheizkraftwerk/Fernwärme). Zudem verfügt das Haus über eine ausgezeichnete Wärmedämmung.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Balkon in optimaler Süd-West Ausrichtung
- Helle Bodenfliesen
- Teilweise bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- Gegensprechanlage
- Sep. Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- PKW- Stellplatz (EUR 20,- mtl.)
Lage
Ruhige und dennoch zentrale Lage in einem beliebten Neubaugebiet von Hattersheim. Hattersheim verfügt über mehrere Kindergärten, eine Gesamtschule, Sportanlagen, Sporthallen, Haus der Vereine, Jugendzentrum, Stadtpark, Freibad. Hattersheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Großmärkte, Banken, Restaurants, Apotheken und eine sehr gute Ärzteversorgung. Die S-Bahn (S1: Frankfurt-Wiesbaden) sowie diverse Geschäfte (Aldi, Lidl, Plus,...) sind von hier bequem fussläufig zu erreichen. Die S-Bahn verbindet Hattersheim mit Frankfurt in 16 Minuten sowie Mainz (15 min) und Wiesbaden (24 min). Zum Flughafen sind es nur 8 Autominuten. Mit dem Auto ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die neu ausgebaute A66 sowie A3 und A5. Weitere Infos unter www.Hattersheim.de
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