Stemmer Immobilien *** PROVISIONSFREI *** Nest für die Familie ***

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Objektbeschreibung

Diese schöne und gemütliche Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 56 m² verteilen sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, sowie ein schönes Badezimmer mit einer Badewanne, WC und einem Handwaschbecken. Im Badezimmer sorgt ein Fenster für Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Ein Abstellraum im Flur bietet Ihnen viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet. In allen anderen Räumen ist Laminatboden. Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie und kann sofort übernommen werden. Die Kosten für Strom sind von den Mietern direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen. Ausreichende Stellplatzmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Haus.

Ausstattung

- Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Flur - Bad mit Wanne und Fenster - Keller - Laminat / Fliesen - Abstellraum - Gaszentralheizung - Kabelanschluss - Türsprechanlage - PKW-Stellplatz - 24 h Mieterservice, Hausmeister- und Winterdienste

Lage

Der Stadtteil Laar liegt unmittelbar am Rhein zwischen Ruhrort und Beeckerwerth. Er ist von der Innenstadt ca. 5 km entfernt. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls auf kurzem Wege zu erreichen. Die weiterführenden Schulen liegen in den Stadtteilen Ruhrort, Meiderich und Beeck. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein dreimal in der Woche stattfindender Markt sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Busse und Straßenbahnen verbinden Laar mit den Stadtteilen Beeckerwerth, Hamborn, Meiderich, Ruhrort und über die Stadtmitte mit dem Duisburger Süden. Eine sehr gute Verkehrseinbindung haben Sie zu den Autobahnen A 40, A 42 und der A 59.