Wohn- Geschäftshaus in herrlicher exponierter Lage westlich von Augsburg in Horgau

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Objektbeschreibung

Objekt 0002 - 86497 Horgau - Am Bahnhof 2 - Bestehende betriebsbereite Gastronomie, überregional bekanntes Tanzlokal, Discothek, mit Stellplätzen. Aktiver Beherbergungsbetrieb mit 10 Zimmern, teils mit Dusche, WC oder Gemeinschaftsduschen. Dazu mehrere Wohnungen, die ebenfalls in den Beherbergungsbetrieb integriert werden können. Objekt 0002 - Objekt Nr.:0002 - 86497 Horgau – Am Bahnhof 2 3 201 m² Photovoltaikanlage-Wohn- Gewerbe Immobilie 995 000,00 € betriebsbereite Gastronomie – Tanzlokal Wohnungen – Appartements Geschoßfläche 2 060 m² Sehr exponierte Lage ca. 16 km westlich von Augsburg. Optimale Anbindung - Nahe Bundesautobahn A8 und Bundesstrassen B10 und B300. Grundstück 3 201 m², GRZ = 0,6, GFZ = 1,0 Unsere Provision – 3,57 % aus dem Kaufpreis.

Ausstattung

Komplett betriebsbereite Gastronomie - Discothek- Tanzpalast, mit Nebenräumen, Bars etc. Räume für Spielgeräte im Erdgeschoß und Untergeschoß. Verschiedene Räume, sowie Heizung, Holzschnitzel und Ölheizung im Kellergeschoß. Im 1.OG Beherbergungsbetrieb der komplett neu organisiert werden kann. Bedarf vorhanden, große Nachfrage.

Lage

Sehr gutes Einzugsgebiet und hervorragend erreichbar über Bundesstrassen und Autobahn. Ideale und sehr exponierte Lage in den westlichen Wäldern, direkt an der ehemaligen Strecke der Weldenbahn, jetzt beliebter Fahrradweg. Ca. 16 km westlich Augsburg.