284,83 € Nachzahlung für 31 Tage??

Hallo,

vorige Woche erhielt ich die Nebenkostenabrechnung für den Zeitraum 30.07.-31.12.2004 (155 Tage).
Ich soll anteilig für 31 Tage (wir sind am 1.12.04 eingezogen) 284,83 € nachzahlen.
Der größte Posten ist Heizung, Warm- und Kaltwasser mit 381,55 € lt. Brunata.
Da ich mir nicht vorstellen kann, das wir in einem Monat soviel verbrauchen habe ich schriftlich Einspruch eingelegt.
In diesem wies ich darauf hin, dass bei Übergabe der Wohnung die Verdampfer abgelesen wurden und man uns nicht anteilig an Kosten für einen Zeitraum beteiligen kann, in dem wir nicht dort wohnten (abgesehen von Hausreinigung, Gartenflege, usw.).
Heute teilte man uns mit, dass usere Zählerstände berücksichtigt wurden und das ich einen Termin vereinbaren soll, damit man mir die Brunata-Abrechnung erläutern kann.
Zum besseren Verständis poste ich mal die NK-Abrechnung:
http://www.wolf-cranes.de/forum/nebenkosten2.jpg[/img:53022]

Und die Erläuterung zur Heiz- und Wasserkostenabrechnung:
[img:53022]http://www.wolf-cranes.de/forum/nebenkosten4.jpg[/img:53022]

Wie kann es sein, dass solche hohe Kosten in einem Haus mit 9 Wohnungen entstehen? Wir sind zum 1.12.2004 eingezogen (Erstbezug) und waren erst die 4. Mietpartei. Das kann doch nur heissen, das in den bis zum Bezug leer stehenden Wohnungen, die Heizungen voll aufgedreht waren und jetzt die Mieter die Rechnung zahlen (anteilig).
Was kann ich dagegen tun?