Ghostraider
Da sich der Zustand verschlimmert hat, sollte der Mieter dem Vermieter schriftlich mit Fristsetzung (3 Wochen Frist) den Schaden melden.
Tut sich in der Zeit nicht kann man schon mal einen Rechtsanwalt für Mietrecht suchen und mit diesem eine Mietminderung ansetzen sowie das weiter besprechen.
Gruß
ghost