Susanne 
Nein, eigentlich nicht. Es gibt allerdings Vermieter, die kommen erst in die Puschen, wenn's ums Geld geht.
Richtig ist: Schaden schriftlich melden, Frist zum Beheben setzen, Mietminderung ankündigen, wenn Frist abläuft und der Schaden noch besteht.
Besser ist sowas immer mit Anwalt!